Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 168 m²

Verucchio, Rimini (provinz)

Haus auf zwei Ebenen mit darunter liegenden privaten Garagen, exklusivem Innenhof, privatem Parkplatz und Garten mit Meerblick

LAGE
Auf den ersten Hügeln von Rimini gelegen, ist Verucchio ein kleines Dorf am Anfang des Valmarecchia, einem Nervenzentrum des mittelalterlichen Rimini und einer Wiege der villanovanischen Coeva-Kultur aus der etruskischen Zeit.
Das renommierte Touristenzentrum ist nur wenige Kilometer von Rimini (Flughafen, Yachthafen und Autobahn) entfernt. Das Anwesen befindet sich in der ältesten Gegend des Borgo. Verucchio, die Stadt der Malatesta, dominiert das Tal und die nahe gelegenen mittelalterlichen Dörfer Torriana und Montebello und bietet einen bemerkenswerten Blick auf die Riviera und das Tal bis zur nahe gelegenen Toskana.

VERFÜGBARKEITEN
RIMINI: 15 km, Autobahn, Bahnhof, Flughafen, Hafen, wichtige Straßenknotenpunkte Mittelitaliens.
SAN MARINO: 5 km, Eliporto, Autobahn, wichtige Straßenkreuze Mittelitalien
SS 258 Marecchiese, wichtige und strategische Staatsstraße, die die Romagna mit der Toskana verbindet

MERKMALE
Die Struktur leitet sich von einem alten Bauernhaus ab, das komplett renoviert und derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt ist. Der zum Verkauf stehende Teil befindet sich im Erdgeschoss mit zwei Eingängen, dem Haupteingang an der Vorderseite, wo sich der private Parkplatz befindet, der andere direkt von der Küche mit dem exklusiven Garten, gepflegt und bepflanzt, in dem sich ein Pavillon in Eisenbau befindet, und, leicht deaktiviert, unabhängiger Zugang zum darunter liegenden Schuppen. Vom Garten aus können Sie einen Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel genießen.
- Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangs-Wohnzimmer mit einem charakteristischen Pelletofen, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer, einem Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und einem Abstellraum, von dem aus Sie auf eine alte mittelalterliche Zisterne (nicht erfasst) zugreifen können, die gesaniert wurde, in der es möglich ist, einen wunderschönen Keller mit antiken Mauerwerk mit freiliegendem Gesicht zu erhalten.
- Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelverglasung, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
- Auf der unteren Etage befindet sich ein 42 m2 großes Autohaus, in dem der Technikraum und eine Waschküche mit unabhängigem Zugang auch von der Außenseite erhalten wurden.
- Vervollständigen Sie den gesamten oben genannten Garten mit separatem Eingang sowohl vom gemeinsamen Innenhof als auch von der Küche, perfekt, um zu jeder Jahreszeit gelebt zu werden, da er sich mit Blick auf das Meer befindet, was es Ihnen ermöglicht, von morgens bis abends Sonnenlicht zu haben.

DIENSTLEISTUNGEN
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Dorf und wurde kürzlich restauriert. Es ist mit allen Versorgungsunternehmen ausgestattet (Strom, Flüssiggas). , Wassernutzer und Grube IMHOF. ), das WI-FI-Netzwerk ist verfügbar und schnell.

VERFÜGBARKEITEN
Das Anwesen hat hervorragende Oberflächen und ist hervorragend gepflegt. Die Decken sind mit freiliegenden Holzbalken und Tavelle, wie es sich für die Restaurierung eines Bauernhauses eignet. Die Wände sind von großer Größe und teilweise mit freiliegendem Stein. Die Fenster sind aus Holz und alle mit Doppelverglasung, die Schlösser sind sicher. Die Türen sind mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet, die Lichtpunkte sind aus handgefertigtem Kupfer, alle gepflegt. Der Pelletofen im Wohnzimmer ist von guter Größe und von ausgezeichneter Verarbeitung implementiert die Wärme und ermöglicht es Ihnen, in den halben Jahreszeiten ohne Heizung zu sparen.

POTENZIAL -
Das Anwesen eignet sich perfekt als erstes Zuhause angesichts seiner Nähe zu Rimini, bleibt aber in einem Dorf mit einem wunderschönen historischen Kontext und gut bedient, aber außerhalb des Chaos der Stadt. Als zweites Zuhause in Anbetracht der Dienstleistungen und der strategischen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Riviera, die Toskana und zahlreiche mittelalterliche Dörfer in der Nähe leicht zu erreichen.

EIGENTUMSDATEN
Die Immobilie ist privat, die Immobilie hat einen Rest der Hypothek

Um die Privatsphäre der Eigentümer der Immobilie zu schützen, beachten wir, dass die Adresse auf der Karte nur ein Hinweis auf den Standort der Immobilie ist