Gewerbeimmobilie , 3000 m²

Gorizia, Gorizia (provinz)

Idealer Schuppen für LOGISTIK und schwere Lasten. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von ca. 10.250 Quadratmetern, von denen ca. 6.900 Quadratmeter für Manövrierplätze und Parkplätze bestimmt sind.
Das Gebäude besteht aus Lagerhallen, Werkstatt, schweren Nutzfahrzeugen und Dienstleistungen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 Quadratmetern sowie Büroräumen, ca. 185 Quadratmetern, und dem Haus des Hausmeisters (derzeit bewaldet) mit einer Fläche von ca. 175 Quadratmetern.
Das Gebiet befindet sich direkt im Industrieviertel und ist vom nahe gelegenen Zollautobahnhof durch eine wichtige Straßenverbindung getrennt. Es ist etwa 3 km vom Zentrum von Gorizia, etwa 500 m von der Staatsgrenze zu Slowenien entfernt und wird bequem von der etwa 20 km entfernten Autobahn A / 4 bedient, die über eine Autobahn erreichbar ist.
Auf dem Manövrierplatz, der größtenteils mit Betonmauerwerk gepflastert und größtenteils grün gelassen ist, befindet sich in der Nähe des Eingangs ein unterirdisches Gewicht, das dem Gewicht von Lastern entspricht.
Die Abdeckung besteht aus vorgefertigten Hohlraumelementen mit einer Höhe von 8,00 m unter Balken, das Nettolicht der Rollläden beträgt ca. 35 m (DX) und ca. 45 m (SX).
Auf der linken Seite des Gebäudes befindet sich ein Lastkipper, der 1,20 m vom Platz entfernt liegt, und eine Ladefläche mit zwei hydraulischen Treppen sowie ein Brückenwagen mit einer Tragfähigkeit von 20 Tonnen.
Insgesamt befindet sich das gesamte Gebäude zusammen mit seinem dazugehörigen Bereich, der größtenteils als Manövrier- und Parkplatz genutzt wird, in einem guten Wartungszustand mit Erstausbausystemen.