2.790.000 €

Penthouse 6 Schlafzimmer, 400 m²
Grado, Gorizia (provinz)

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Eckdaten

terrasse
garage

Objektbeschreibung

Im Zentrum des lebhaften Küstenortes Grado mit Blick auf die schönsten Strände und das endlose Blau der Adria befindet sich ein unvergleichliches Penthouse im obersten Stockwerk eines der berühmtesten Gebäude der Stadt.

Mit über 400 Quadratmetern auf zwei Ebenen und über 200 Quadratmetern Panoramaterrassen bietet diese Maisonette einen 360-Grad-Blick: Das Meer, die Lagune, der Yachthafen und das Profil der Stadt offenbaren sich in einem Panorama, das zu jeder Tageszeit verzaubert. Die großen, hellen und eleganten Räume vermitteln ein Gefühl von Luxus und Harmonie.

Der Wohnbereich mit offener Küche ist dank seiner Größe für gesellige Momente konzipiert und ist eins mit den Terrassen, die ihn auf drei Seiten umgeben und zu jeder Jahreszeit eine Postkartenlandschaft bieten. Der Schlafbereich, der zwei weitere Wohnbereiche und verschiedene Entspannungsbereiche umfasst, bietet sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Terrassen mit Meerblick, die das Penthouse perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus machen. Darüber hinaus ermöglicht das Layout der Immobilie auch die Umwandlung in eine gemütliche Unterkunft. Das Anwesen umfasst eine private Garage von 120 qm für 4-5 Autos und direkten Zugang mit Aufzug direkt von der Garage.

Eine seltene Gelegenheit, bei der Exklusivität, Panorama und italienisches Lebensstil das Meer und die historisch-künstlerische Seele der wunderschönen Stadt Grado treffen.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Located in the heart of the vibrant seaside resort of Grado, this unparalleled penthouse crowns one of the city's most celebrated buildings, overlooking the finest beaches and the endless blue of the Adriatic.

Spanning over 400 square meters (4,300 sq ft) across two levels, and complemented by more than 200 square meters of panoramic terraces, this extraordinary duplex offers sweeping 360-degree views: the sea, the lagoon, the marina, and the city skyline come together in a breathtaking tableau that captivates at every hour of the day. The spacious, light-filled interiors -elegantly appointed throughout-convey a timeless sense of luxury and harmony.

The living area, featuring an open-plan kitchen, is designed for entertaining and relaxation alike, seamlessly extending onto terraces that wrap around three sides of the property, offering postcard-worthy vistas to be enjoyed year-round. The sleeping quarters, which include two additional lounges and multiple areas dedicated to relaxation, comprise six bedrooms, each with an en suite bathroom and private terrace with sea views-making the penthouse ideal as either a primary residence or an exclusive vacation retreat. The layout also lends itself perfectly to conversion into a refined hospitality venue. A private 120-square-meter garage (1,300 sq ft), accommodating four to five cars, and direct elevator access from the garage complete this exceptional property.

A rare opportunity where exclusivity, panoramic beauty, and the Italian lifestyle meet the sea and the rich artistic heritage of the enchanting city of Grado.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel centro della vivace località marittima di Grado, affacciato sulle spiagge più belle e sull'azzurro infinito dell'Adriatico, si trova un attico senza paragoni, all'ultimo piano di uno degli edifici più celebri della città.

Con oltre 400 mq distribuiti su due livelli e più di 200 mq di terrazze panoramiche, questo duplex offre una vista a 360 gradi: il mare, la laguna, il porticciolo e il profilo della città si svelano in un panorama che incanta ad ogni ora del giorno. Gli ambienti, ampi, luminosi ed elegantemente rifiniti, trasmettono un senso di lusso e armonia.

La zona living, con cucina a vista, è pensata per momenti conviviali, grazie alle ampie dimensioni ed essendo un tutt'uno con le terrazze che la circondano sui tre lati, regalando scenari da cartolina da vivere in ogni stagione. La zona notte, che comprende ulteriori due zone living e svariati spazi relax, offre sei camere da letto con bagno en suite e terrazze private con vista mare, che rendono l'attico perfetto come residenza principale o casa per le vacanze. Inoltre, il layout dell'immobile permette anche di trasformarlo in un'accogliente struttura ricettiva. Completano la proprietà un'autorimessa privata di 120 mq per 4-5 auto e l'accesso diretto con ascensore direttamente dal garage.

Un'opportunità rara, dove esclusività, panorama e lifestyle italiano incontrano il mare e l'anima storico-artistica della bellissima città di Grado.

Einzelheiten

Immobilientyp: Penthouse
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 400 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Energieeffizienzklasse: C59,13 kwh_m2
Referenz: 11578

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 17.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
84.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
92.0 km - Venezia TSF - Treviso
181.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Öffentlicher Verkehr: 16.6 km - Bahnhof - Cervignano - Aquileia - Grado
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 19.3 km - Strada Statale 677 di Ronchi dei Legionari
Krankenhaus: 640 m - Clinica Santa Eufemia - Grado Medical Center
Küste: 330 m
Skigebiet: 31.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 100 m - Supermarkt - Euro Spesa
260 m - Bäckerei - Pigo
260 m - Feinkostgeschäft - Friulgourmet
330 m - Gemüseladen
Essen gehen: 170 m - Restaurant - Trattoria La de le Mamole
200 m - Eisdiele - Gelateria La Gioiosa
250 m - Bar - Gelateria
250 m - Café - Caffè Concerto
Sportliche Aktivitäten: 220 m - Sportzentrum
790 m - Fitnessstudio - Beutyful Body Center
5.4 km - Golfklub - Golf Club Grado
22.5 km - Reitzentrum
Schulen: 250 m - Schule - Scuola Primaria "Dante Alighieri"
25.6 km - Hochschuleinrichtung - International Centre for Theoretical Physics
29.4 km - Universität - Università degli Studi di Trieste - Dipartimento di Scienze Economiche, Aziendali, Matematiche e Statistiche Bruno De Finetti
Apotheke: 160 m - Apotheke - Farmacia Comunale
Tierarztpraxis: 770 m - Tierarztpraxis - Valenti Laura

Informationen über Grado

Höhe: 2 m ü.d.M.
Fläche: 119.52 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 7959

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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