890.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 1679 m²
Aviano, Pordenone (provinz)

Villa in Aviano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Es gibt einen Ort, an dem die Zeit langsamer wird, an dem jedes Detail alte Geschichten flüstert und jeder Raum dazu einlädt, neue Möglichkeiten zu erahnen.

Diese Villa aus dem 19. Jahrhundert ist nicht einfach nur ein Anwesen: Sie ist eine Erfahrung. Eine Reise in die authentische Eleganz, zwischen originalen Materialien, die die Jahrhunderte überdauert haben und ihre Seele unversehrt bewahrt haben. Die Marmore, die wertvollen Steinelemente, die venezianischen Böden... alles spricht von Schönheit, von Sorgfalt, von einem Charme, der die Zeit überdauert.

Sobald Sie den Eingang übertreten, empfängt Sie ein weitläufiger und üppiger Innenhof, eine kleine private Welt, in der die Natur die Architektur umarmt. Der Teich spiegelt den Himmel wider, die Portikus rahmt Momente der Ruhe ein: hier wird jeder Augenblick zu Atmosphäre, Emotion, Erinnerung.

Drei Gebäude, eine Seele, unendliche Möglichkeiten.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen und empfängt Sie mit hellen und großzügigen Räumen, die zum Leben und Teilen gedacht sind. Im Obergeschoss schenkt der Schlafbereich Intimität und Atemraum, mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Mansarde, die bereit ist, sich nach Ihren Wünschen zu verwandeln.

Nebenan bietet eine unabhängige Wohnung Freiheit und Vielseitigkeit: perfekt für Gäste, Familie oder neue Ideen.

Und dann gibt es noch einen Raum, der noch geschrieben werden muss, ein Gebäude im Rohbau, das nur auf Ihre Vision wartet, um Gestalt anzunehmen. Eine seltene Gelegenheit, für diejenigen, die über den Tellerrand hinausschauen können.

Vervollständigen das Anwesen alte Räume, die einst Ställen und Scheunen gewidmet waren, heute bereit, wiederzuerblühen, und eine breite Markise, die diskret und elegant mehrere Autos beherbergen kann.

Dies ist nicht nur ein Haus.
Es ist der Ort, an dem ein Traum zu einem Projekt werden kann.
Eine charmante Privatresidenz, eine hochwertige Beherbergungsstruktur, ein Restaurant, das Eindruck hinterlässt.

Es ist das Privileg, ein Fragment der Geschichte zu besitzen... und ihre Zukunft zu schreiben.

Lassen Sie sich verzaubern. Kommen Sie und entdecken Sie es.

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Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
1679 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garten
1.100 m²
Energieeffizienzklasse
F181.83
Referenz
2406-049

Entfernung von:

Flughäfen

55.0 km - Venezia TSF - Treviso

66.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

74.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

106.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

Öffentlicher Verkehr

470 m - Bahnhof - Aviano

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
13.4 km
Krankenhaus
2.2 km - CRO - Centro di Riferimento Oncologico
Küste
56.3 km
Skigebiet
6.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

200 m - Supermarkt - EuroSpin

260 m - Hofladen - Mercato Coldiretti

1.0 km - Kaufhaus - AAFES

2.8 km - Bäckerei - Panificio Biasutti

Essen gehen

150 m - Bar - Bar Centrale

300 m - Café - Stradella

400 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria da Tussi

4.9 km - Pub - The Gammon

Sportliche Aktivitäten

180 m - Sportzentrum - Multisport

2.7 km - Golfklub - Golf Club Castel d'Aviano

11.6 km - Fitnessstudio - Palestra Comunale Franco Gallini

14.7 km - Reitzentrum

Schulen

< 100 m - Schule - Scuola Primaria Aviano-Capoluogo "G.Marconi”

9.4 km - Hochschuleinrichtung - Villaggio del Fanciullo

14.7 km - Universität - Consorzio universitario di Pordenone

Apotheke
330 m - Apotheke - Farmacia Dottori Benetti 1933 S.A.S. Della Dott.Ssa Giulia Benetti
Tierarztpraxis
430 m - Tierarztpraxis - Veterinaria Dr.ssa Rossi

Informationen über Aviano

Höhe
159 m ü.d.M.
Fläche
113.2794 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
8990

Karte

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CASAMERCATO SNC DI PICCOLI EROS & C.

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VIA MAZZINI, 30, CORDENONS, Pordenone

3387876812 / +39 0434 933171

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