Villa 3 Schlafzimmer, 412 m²

Azzano Decimo, Pordenone (provinz)

Historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert in privatem Waldpark zum Verkauf in Fagigola, Azzano Decimo.

Im Weiler Fagigola di Azzano Decimo gelegen, gekennzeichnet durch Ruhe und Frieden, bieten wir diese historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, in der sich der rustikale Landhausstil mit dem Historiker trifft.

Das Anwesen ist von einem privaten Park von ca. 4 Hektar Wald und Rasen umgeben, der extreme Privatsphäre und Ruhe garantiert, von dem aus Sie den Pool und die umliegende Natur genießen können.

Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage: 20 Minuten von Pordenone, 5 Minuten von Azzano Decimo und Autobahnkreuzung, 50 Minuten von der Bergstadt Piancavallo und 50 Minuten von der Küstenstadt Lignano Sabbiadoro und Bibione und nur eine Autostunde von der einzigen auf der Welt "Wasserstadt" Venedig.

Derzeit ist es trotz des ursprünglich aus dem frühen 20. Jahrhundert stammenden Gebäudes bewohnbar, da im Laufe der Zeit Arbeiten durchgeführt wurden:
- 1996 wurden konservative Restaurierungsarbeiten wie strukturelle Konsolidierung, Sanitärsanierung, Neuverteilung der Innenräume sowie Renovierung und Fertigstellung durchgeführt.
- 1998 ergibt sich die Konformität der Wärmeanlage als "neues System"
- 1999 wurde der Pool installiert
- im Jahr 2001 Konformität mit der Elektroanlage, Wartung und neuen Installationen
- 2015 eine 4,5 kW Photovoltaikanlage.

Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, auf denen sich im Erdgeschoss der ehemalige Stall von 102,70 Quadratmetern befindet, der als Taverne genutzt werden kann, Küche von 18,60 Quadratmetern, Wohnzimmer von 11,90 Quadratmetern, Badezimmer mit Badewanne von 5,60 Quadratmetern und Doppelzimmer von 20 Quadratmetern.
Vom Eingang von 14 Quadratmetern gelangen Sie über die Treppe in die erste Ebene, wo es gibt: eine zweite offene Küche mit Esszimmer von 40,50 Quadratmetern, Schlafzimmer mit Doppelbett von 22,80 Quadratmetern mit eigenem Bad von 12,07 Quadratmetern mit Whirlpool.

Über dem ehemaligen Stall befindet sich der historischste und einzigartigste Teil der Villa, in dem sich ein 85,80 m2 großes Wohnzimmer mit einer 6,40 m hohen Decke mit Zwischengeschoss und historischem Holzkamin befindet, ein Arbeitszimmer von 11,60 m2 mit direktem Zugang zum 12,61 m2 großen Schlafzimmer, Badezimmer mit 6,70 m2 Sanitärartikeln.

Um die Umgebung noch besonderer zu machen, gibt es eine Veranda von 47,25 Quadratmetern mit großen Fenstern, die in Richtung privates Grün fliegen, wo Sie zu jeder Jahreszeit zahlreiche Familienessen beherbergen und Ihre Ruhe genießen können, während Sie die umliegende Landschaft bewundern.

Der wertvolle Park von ca. 43.000 Quadratmetern macht dieses Anwesen zu einem exklusiven und unvergleichlichen Immobilienangebot mit anderen Immobilien in der Umgebung.

Für weitere Informationen zu dieser Villa mit privatem Park und Swimmingpool wenden Sie sich bitte an die Agentur impREsa in Pordenone unter 0434-311665 und fragen Sie nach der Immobilie unter der Referenz I / MN115
Oder besuchen Sie die Website:
www.impresaimmobiliare.com
https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/