Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Azzano Decimo, Pordenone (provinz)

AZZANO DECIMO - FRAZ. CORVA (Rif. BS-282-RV) WUNDERSCHÖNE FREISTEHENDE VILLA MIT WUNDERSCHÖNER GÄSTEHÜTTE UND ZUBEHÖR - GROSSER, BEPFLANZTER UND BESCHRIENKTER GARTEN SOWIE AUSGEDEHNTES ZUBEHÖR
Nur 5 Autominuten von Pordenone entfernt, gut an die Hauptverkehrswege und die Autobahn A28 angebunden, bieten wir diese herrschaftliche Residenz zum Verkauf an, bestehend aus einer freistehenden Villa mit Gästehütte und zugehörigen Räumlichkeiten, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss, auf das man über eine großzügige Veranda gelangt, die den Wohnbereich umgibt, besteht aus: großzügigem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, großer separater Küche und Arbeitszimmer/3. Schlafzimmer. Der Schlafbereich besteht aus Flur, zwei Doppelzimmern, einem großen Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Dusche, mit großem Vorbad mit Waschtischschrank. Vom Eingangsbereich gelangt man auch in den Keller, der über eine gut ausgearbeitete Innentreppe erreichbar ist, wo wir einen Raum für einen Vorratsraum, die Waschküche und zwei weitere große Räume für die Lagerung finden, die auch als Taverne oder Fitnessbereich genutzt werden können. Das Haus ist von einem großen, gepflegten und gut bepflanzten Garten umgeben, in dem sich die Gästehütte mit einer vorgelagerten Pergola befindet, vor der ein Pool realisiert werden kann. Die Räume der Gästehütte, perfekt fertiggestellt und veredelt, sind mit neuen PVC-Fensterrahmen ausgestattet und erstrecken sich über eine Ebene mit einem großzügigen Wohnbereich mit einem schönen Kamin, einem gemauerten Pizzaofen und einer perfekt eingerichteten Küchenzeile sowie einem großzügigen Doppelzimmer und einem charakteristischen Badezimmer mit Fenster und Mosaikdusche. Alles ist erst kürzlich fertiggestellt. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großer Nebenraum, der als Lagerraum/Garage genutzt werden kann und 4/5 Autos beherbergen kann. An einer Seite des Gartens, an der Grenze zu einem Nachbargrundstück, befinden sich einige Unterstände zur Lagerung von Werkzeugen und Holz für die Kamine. Die Villa verfügt über eine breite befestigte Zufahrt, die vom Garten und vom Fußweg getrennt ist. Am Rande des Gartens befindet sich eine Parzelle von fast einem Hektar, die derzeit bewaldet ist und aus landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE: Holzfenster/Doppelverglasung in der Villa; PVC-Fenster/Doppelverglasung in der Gästehütte; Holzrollläden; Fliesenböden im Wohnbereich, Holzböden im Schlafbereich; Einbruchmeldeanlage; Solarthermieanlage; Gartenbewässerungsanlage. Makelloser Zustand!