Villa 3 Schlafzimmer, 232 m²

Brugnera, Pordenone (provinz)

Wir präsentieren diese prächtige Villa zum Verkauf in Brugnera, im ruhigen und gefragten Gebiet von Tamai.

Erbaut im Jahr 1998 und in ausgezeichnetem Zustand, bietet dieses Haus mit insgesamt 232 m² (195 m² Wohnfläche) viel Platz und Licht dank der Ausrichtung auf vier Seiten: Süd, West, Ost und Nord.

Im Wohnbereich besteht die Villa aus einem Eingangsbereich, der in den Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich führt, der von einer separaten, bewohnbaren Küche ideal für gesellige Momente abgetrennt ist.

Eine elegante Holztreppe führt in den Schlafbereich, der 3 Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer und 2 Bäder beherbergt. Im oberen Bereich befindet sich ein Dachboden, ideal als Arbeitszimmer und ausgestattet mit einem Einbauschrank, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und dank seiner Größe perfekt als Kleiderschrank, Archiv oder weiterer Abstellraum geeignet ist.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Lagerraum, die perfekt sind, um den Platz optimal zu nutzen.

Der gesamte Stockwerk wird durch eine Doppelgarage in der Breite mit doppelten Rollläden und Platz für offene Parkplätze vervollständigt, eine perfekte Lösung für die Familie und Gäste.

Die unabhängige Heizung mit Erdgas und ein Kondensationskessel mit Radiatoren sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Klimaanlagen für den Wohn- und Schlafbereich, ein belüftetes Dach für eine optimale Isolierung, eine Vorbereitung für ein Alarmsystem, einen Kaminofen mit Wärmespeichersystem, das die Wärme des Holzes speichert und langsam durch Strahlung abgibt, sowie die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung.

Draußen können Sie den Balkon und die Terrasse genießen oder im privaten Garten entspannen, der Privatsphäre und eine grüne Oase bietet.

Die Holzrahmen mit Doppelverglasung sorgen für Isolierung und Ruhe, während die teilweise Möblierung Platz für Ihre eigene Personalisierung lässt.

Ideale Lösung für alle, die ein sofort bewohnbares, helles und funktionales Haus in einer angenehmen und gut angebundenen Gegend suchen.

Für weitere Informationen zu dieser Einfamilienvilla in Tamai di Brugnera kontaktieren Sie die Agentur ImpREsa in Pordenone unter der Nummer 0434-311665 und fragen Sie nach der Immobilie mit der Referenz I/ID2030.

Oder besuchen Sie die Website www.impresaimmobiliare.com