Villa 3 Schlafzimmer, 204 m²

Casarsa della Delizia, Pordenone (provinz)

In einem gut erschlossenen Wohngebiet in der Gemeinde Casarsa della Delizia verkaufen wir eine freistehende Villa auf zwei Ebenen mit einem großen privaten Garten.
Das erdbebensichere Anwesen, das Mitte der 1980er Jahre erbaut wurde, verfügt über ein Erdgeschoss, das als Taverne mit Küche, Waschküche und Garage dient und sich vollständig oberirdisch und daher frei von Feuchtigkeit befindet, sowie ein Obergeschoss bestehend aus einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Fenstern sowie einer großen Terrasse und einem Balkon, mit einer Gesamtfläche von über 200 Quadratmetern.
Es gibt außerdem einen unbewohnbaren Dachboden.
Das Haus ist barrierefrei und von einem etwa 700 Quadratmeter großen Garten umgeben.


Das Anwesen ist bereits bewohnbar und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Es zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und einen guten Zustand aus (Fensterrahmen aus Lärchenholz, Parkettboden aus Olivenholz im Schlafbereich).
Das Untergeschoss kann dank des separaten Eingangs und der bereits vorhandenen Heizungs- und Wasseranschlüsse problemlos in eine separate Wohnung umgewandelt werden (Möglichkeit zur Einrichtung eines dritten Badezimmers und eines vierten Schlafzimmers).


Das Wohngebiet ist ruhig, abseits des Verkehrs der Hauptstraßen, verfügt über einen Supermarkt und Sportzentren und liegt in der Nähe der beiden Bahnhöfe der Gemeinde Casarsa (Casarsa und San Giovanni di Casarsa), die mit hoher Zugfrequenz direkten Zugang nach Venedig, Pordenone, Treviso, Udine, Triest und Portogruaro bieten.


Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die geräumiges Wohnen und eine Immobilieninvestition im Hinblick auf Pordenone Kulturhauptstadt 2027 suchen, nur 10 Minuten Zugfahrt von der Provinzhauptstadt entfernt.


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