1.940.000 €
Gewerbeimmobilie , 3870 m² Cordenons, Pordenone (provinz)
Objektbeschreibung
Cordenons, Industriehalle mit großzügigen Büros und großem Außenbereich.
Wir bieten zum Verkauf, unsere Exklusivität, im Industriegebiet von Cordenons einen handwerklichen Industrie-Komplex mit angeschlossenem Bürogebäude auf zwei Ebenen.
Die betreffende Halle wurde ursprünglich 1992 gebaut und hat eine überwiegend rechteckige Form mit Abmessungen von etwa 70,0 m x 47,1 m. Im Jahr 2009 wurde das Gebäude einer wichtigen und umfassenden Renovierung durch die Architekten des Architekturbüros RWS Architetti Associati aus Padua unterzogen. Der Eingriff war umfassend und insbesondere im Bürobereich wurden die Bereiche mit ausgezeichnetem Geschmack und Auswahl der Oberflächen neu definiert.
Insgesamt präsentieren sich die Büros heute mit einem sehr repräsentativen Niveau. Die hochwertigen Oberflächen und die eleganten Entscheidungen prägen den Büroteil sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock vollständig. Von außen wirkt die Fassade der Büros alles andere als typisch für klassische Industrie- und Handwerkhallen.
Die Büros erstrecken sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss mit insgesamt 447 m² und der erste Stock mit etwa 340 m².
Die Halle besteht aus einer rechteckigen Fläche mit vorherrschenden Abmessungen von 70,9 m x 47,1 m. Sie ist in zwei Felder mit doppelter Neigung von je 22,60 m unterteilt, Säulen mit einem Achsabstand von 10 m für insgesamt 7 Felder. Das Dach besteht aus Gitterträgern mit doppelter Neigung, die vorgefertigte Pi-greco Dachziegel mit doppelten inneren Rippen tragen. Die Außenwand besteht aus weißem, gekratztem Beton. Es gibt Fenster, die vertikal teilweise durch elektrische Aktuatoren geöffnet werden können.
Es ist eine Druckluftanlage vorhanden. Die Heizung besteht aus Warmluftgeneratoren mit Heizkörpern im beheizten Raum und einem Schornstein mit Ansaug- und Abluft nach außen. Es gibt eine Brandbekämpfungsanlage, die direkt aus der Wasserleitung entnimmt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die 2009 installiert wurde und aus 480 Photovoltaikmodulen für eine Gesamtleistung von etwa 55 kW besteht, die den Betrieb versorgt
Die Halle verfügt über drei große Rolltore mit je zwei Flügeln mit Abmessungen von 4,5 x 4,5 Metern für zwei davon und eine größere Abmessung von 6,5 x 4,5 m für das Tor vor dem Haupttor, mit einem zusätzlichen Verschluss, der aus einem PVC-Plane-Rollo besteht.
Innerhalb des Komplexes finden sich die folgenden technologischen Anlagen: Autonome Heizung mit Methan und Wand-Warmluftgeneratoren, Unterflur-Elektroinstallation, Alarmanlage und Videoüberwachung.
Für die Büros: Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage/Entfeuchtung. Sanitäranlage für Warmwasser, Telefon und Netzwerkverkabelung mit Server und klimatisierten, klimatisierten EDV-Raum.
Für weitere Informationen oder um diesen Lagerraum zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte die Nummer 0422 454323 und geben Sie immer die Referenz I/AD255 an oder besuchen Sie unsere Website www.impresaimmobiliare.com
Wir bieten zum Verkauf, unsere Exklusivität, im Industriegebiet von Cordenons einen handwerklichen Industrie-Komplex mit angeschlossenem Bürogebäude auf zwei Ebenen.
Die betreffende Halle wurde ursprünglich 1992 gebaut und hat eine überwiegend rechteckige Form mit Abmessungen von etwa 70,0 m x 47,1 m. Im Jahr 2009 wurde das Gebäude einer wichtigen und umfassenden Renovierung durch die Architekten des Architekturbüros RWS Architetti Associati aus Padua unterzogen. Der Eingriff war umfassend und insbesondere im Bürobereich wurden die Bereiche mit ausgezeichnetem Geschmack und Auswahl der Oberflächen neu definiert.
Insgesamt präsentieren sich die Büros heute mit einem sehr repräsentativen Niveau. Die hochwertigen Oberflächen und die eleganten Entscheidungen prägen den Büroteil sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock vollständig. Von außen wirkt die Fassade der Büros alles andere als typisch für klassische Industrie- und Handwerkhallen.
Die Büros erstrecken sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss mit insgesamt 447 m² und der erste Stock mit etwa 340 m².
Die Halle besteht aus einer rechteckigen Fläche mit vorherrschenden Abmessungen von 70,9 m x 47,1 m. Sie ist in zwei Felder mit doppelter Neigung von je 22,60 m unterteilt, Säulen mit einem Achsabstand von 10 m für insgesamt 7 Felder. Das Dach besteht aus Gitterträgern mit doppelter Neigung, die vorgefertigte Pi-greco Dachziegel mit doppelten inneren Rippen tragen. Die Außenwand besteht aus weißem, gekratztem Beton. Es gibt Fenster, die vertikal teilweise durch elektrische Aktuatoren geöffnet werden können.
Es ist eine Druckluftanlage vorhanden. Die Heizung besteht aus Warmluftgeneratoren mit Heizkörpern im beheizten Raum und einem Schornstein mit Ansaug- und Abluft nach außen. Es gibt eine Brandbekämpfungsanlage, die direkt aus der Wasserleitung entnimmt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die 2009 installiert wurde und aus 480 Photovoltaikmodulen für eine Gesamtleistung von etwa 55 kW besteht, die den Betrieb versorgt
Die Halle verfügt über drei große Rolltore mit je zwei Flügeln mit Abmessungen von 4,5 x 4,5 Metern für zwei davon und eine größere Abmessung von 6,5 x 4,5 m für das Tor vor dem Haupttor, mit einem zusätzlichen Verschluss, der aus einem PVC-Plane-Rollo besteht.
Innerhalb des Komplexes finden sich die folgenden technologischen Anlagen: Autonome Heizung mit Methan und Wand-Warmluftgeneratoren, Unterflur-Elektroinstallation, Alarmanlage und Videoüberwachung.
Für die Büros: Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage/Entfeuchtung. Sanitäranlage für Warmwasser, Telefon und Netzwerkverkabelung mit Server und klimatisierten, klimatisierten EDV-Raum.
Für weitere Informationen oder um diesen Lagerraum zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte die Nummer 0422 454323 und geben Sie immer die Referenz I/AD255 an oder besuchen Sie unsere Website www.impresaimmobiliare.com
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Gewerbeimmobilie
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 3870 m²
- Energieeffizienzklasse
- 300,45 kwh_m2
- Referenz
- I/AD255
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
52.0 km - Venezia TSF - Treviso
58.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
62.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
119.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
- Autobahnausfahrt
- 3.7 km
- Krankenhaus
- 3.9 km - Casa di Cura San Giorgio
- Küste
- 42.1 km
- Skigebiet
- 20.8 km
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- Geschäften
1.2 km - Supermarkt - Visotto
1.7 km - Einkaufszentrum - Meduna
2.0 km - Bäckerei - Panificio Pasticceria Vazzoler
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- Essen gehen
1.8 km - Restaurant - Rustico
2.0 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza al taglio
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2.1 km - Café
- Sportliche Aktivitäten
940 m - Sportzentrum
2.9 km - Fitnessstudio
10.3 km - Golfklub - Alpine Golf Course
14.1 km - Reitzentrum
- Schulen
1.9 km - Schule
2.2 km - Universität - Consorzio universitario di Pordenone
3.7 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Leopardi-Majorana
- Apotheke
- 1.9 km - Apotheke - Comunale Cordenons
- Tierarztpraxis
- 2.2 km - Tierarztpraxis - Dottor Roberto Moro
Informationen über Cordenons
- Höhe
- 42 m ü.d.M.
- Fläche
- 56.3377 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 17718
Anbieter kontaktieren
Agenzia Immobiliare ImpREsa Venezia
Calle della Madonna 3610/b, Venezia, VE
+39 041 5463426
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