Villa 6 Schlafzimmer, 754 m²

Maniago, Pordenone (provinz)

Erbaut in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts durch die besten Handwerker der damaligen Zeit, repräsentiert die Immobilie ein seltenes Beispiel für herrschaftliche Architektur, wobei die Bauqualität, die Liebe zum Detail und die damals eingesetzten innovativen Techniken auch heute noch beeindrucken.

Eingebettet in einen herrlichen privaten Park von über 3.000 qm, verschenkt die Villa eine Atmosphäre von Frieden und Privatsphäre, die in der belebten Innenstadt schwer zu finden ist. Die uralten Bäume, die Gartenansichten und die Stille, die die Immobilie umgibt, verwandeln jeden Moment in ein authentisches Wohlfühlerlebnis.

Das Betreten ihres Eingangs bedeutet, einen Ort zu betreten, an dem der Charme der Vergangenheit auf den Komfort eines Wohnhauses trifft, das zum Leben gedacht ist.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die jeweils durch großzügige Räume und eine harmonische Raumaufteilung gekennzeichnet sind.

Eine exklusive Residenz, ideal für alle, die Geschichte erleben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, oder für diejenigen, die von der Umwandlung eines prestigeträchtigen Wohnhauses in eine hochwertige Struktur für die Gastgewerbe, einen repräsentativen Standort oder einen einzigartigen Familienwohnsitz träumen.

Villa Jem ist nicht nur eine Immobilie: Sie ist ein Ort zum Leben, Weitergeben und Lieben. Die Villa erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen und begleitet jeden, der sie bewohnt, auf einer Reise voller Eleganz, Geschichte und faszinierenden Räumen.

Schon beim Betreten spürt man den edlen Charakter des Hauses: eine geräumige Eingangshalle führt zu einem langen Korridor, der zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss führt, die dazu gedacht sind, jeden Moment stilvoll zu empfangen und zu erleben. Das Arbeitszimmer, die Bibliothek und der Entspannungsraum erzählen vom Charme alter Familienresidenzen, während die Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, den traditionellen friulischen Herd beherbergt, ein authentisches Symbol für Geselligkeit und Wärme.

Der Blick wird von der majestätischen Wendeltreppe angezogen, einem wahren architektonischen Meisterwerk, das ins Herz der Villa führt. Am Fuße davon öffnet sich der großartige Jagdsaal, der durch ein prächtiges Kassettenverdeck und raffinierte Fresken geschmückt ist, die das Prestige des Hauses zeugen. Ein eleganter Empfangsraum und die Räume für Gäste vervollständigen eine Ebene, die für Empfänge und unvergessliche Momente konzipiert ist.

Der erste Stock beherbergt sechs geräumige Doppelzimmer, helle und ruhige Räume, in denen jedes Fenster einen Blick auf den Park und die Stadt bietet. Der Dienstbereich, groß und funktional, vervollständigt eine Ebene, die dem Komfort und dem Familienleben gewidmet ist.

Der zweite Stock, ursprünglich für das Personal vorgesehen, bewahrt noch heute den Charme seiner Geschichte. Die großzügigen Höhen und die großzügigen Volumina bieten außergewöhnliche Möglichkeiten der Neuinterpretation, so dass weitere Schlafzimmer, elegante unabhängige Apartments, Büros oder ein raffinierter Wellnessbereich geschaffen werden können.

Beim weiteren Aufstieg erreicht man einen der suggestivsten Winkel der Immobilie: den Panoramaturm. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die Stadt Maniago und erstreckt sich bis zu den umliegenden Bergen und schenkt eine Aussicht, die in jeder Jahreszeit begeistern und jeden Tag daran erinnern kann, in einem einzigartigen Ort zu leben.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Weinkeller und der Technikraum, Räume, die Funktionalität und Praktikabilität verbinden. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage von ca. 40 qm und weitere Parkplätze innerhalb des Parks vervollständigt.

Die Lage ist ein weiterer Mehrwert. Obwohl sie in der Ruhe und Privatsphäre ihres uralten Parks eingebettet ist, befindet sich die Villa im Herzen von Maniago und ermöglicht es, einige der renommiertesten Ziele des Friaul-Julien in kurzer Zeit zu erreichen: die Skipisten von Piancavallo, das historische San Daniele del Friuli, das weltweit für seinen Prosciutto bekannt ist, und die Naturwunder der Dolomiten von Friaul.

Villa Jem ist nicht nur eine historische Residenz: Sie ist ein Ort, der Emotionen, Prestige und Erinnerung bewahrt. Ein Wohnhaus für alle, die jeden Tag die Schönheit, den Charme und die Authentizität eines zeitlosen Erbes erleben möchten.