Haus 6 Schlafzimmer, 800 m²

Porcia, Pordenone (provinz)

5 Minuten vom eleganten Zentrum von Pordenone entfernt, auf einem leichten Hügel in der Nähe des historischen Zentrums der mittelalterlichen Stadt Porcia und ihres Naturgebiets, steht diese elegante historische Villa mit angrenzenden Nebengebäuden in einem bezaubernden privaten Park mit Swimmingpool und jahrhundertealten Pflanzen. Das komplett renovierte Herrenhaus behält den ursprünglichen Zugang mit einer stufenförmigen Allee, die von Reihen weißer Rosen gesäumt wird, und wird außerdem von einer zweiten Auffahrt bedient, die so lange verdeckt ist, bis sie in dem Abschnitt verschwindet, der zur mit der Villa verbundenen Garage führt, wodurch die natürliche Integrität erhalten bleibt des Parks. Die auf 3 Ebenen und im Untergeschoss erbaute Villa präsentiert die traditionelle venezianische Verteilung in einem modernen Stil und zeichnet sich durch die typische zentrale Halle und Räume mit entsprechenden Dienstleistungen aus, deren Etagen durch das edle offene Treppenhaus verbunden sind und eine angenehme ästhetische Wirkung haben. Im Erdgeschoss befinden sich im Wohnbereich helle Gemeinschaftsräume mit Kaminen in den Wohnzimmern und im Fernsehzimmer sowie die große Eingangshalle, der Essbereich, die Speisekammer, das Badezimmer und die Küche mit Kamin, die ebenfalls mit dem Außen- und Außenbereich verbunden sind Durch die Fenster der Original-Nebelmaschine können Sie den Blick auf das Grün des Parks genießen. Im ersten Stock liegt die große zentrale Halle mit Balkonen zwischen zwei geräumigen Doppelzimmern mit eigenem Bad und Garderobenfächern sowie einer Terrasse, die vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Auf der oberen Dachgeschossebene teilt das zentrale Wohnzimmer zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern, Garderobe und Arbeitszimmer. Die Etagen werden außerdem von einer internen Hebebühne sowie dem Keller mit Garage für 4 Autos, Keller, Tresorraum, Technikräumen und einem großen Lager bedient. Der komplett renovierte alte Anbau auf 2 Ebenen bietet im Erdgeschoss den zentralen Eingang, der den Küchen-Essbereich vom Wohnzimmer trennt, und im ersten Stock 2 Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern, die durch einen großen Flur getrennt sind. Angrenzend an die Villa befindet sich eine geräumige Orangerie aus Eisen und Glas mit Küche und Einrichtungen zur ganzjährigen Nutzung. Der große, von anderen Grundstücken isolierte, von Promenaden und einem Radweg umgebene Privatpark wurde angemessen mit verschiedenen hohen Bäumen bepflanzt, um eine vollständige Grünabschirmung zum Schutz der Privatsphäre und Vertraulichkeit zu gewährleisten. Es beherbergt den beheizten Poolbereich, der von einem gepflasterten Solarium und einem Rosengarten mit angrenzendem, mit Jasmin bewachsenem Pavillon und, etwas abgeschiedener, einem gepflegten Olivenhain umgeben ist, während sich auf der Rückseite der Villa ein angenehmer italienischer Garten und ein Obstgartenbereich befinden. Vor der Villa stehen ein majestätischer, jahrhundertealter Zürgelbaum und andere historische Pflanzen, Magnolien, Eichen und ein Bambushain in Richtung der Seen. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem mit Regenwassersammeltank ausgestattet. Die Villa wird mit einem Fußbodensystem, Feuchtigkeitsregler, Solarthermie sowie Hintergrundmusik, Einbruchalarm und Videoüberwachung beheizt und gekühlt. Gute Anbindung an das Autobahnnetz (2 km), Venedig und das Adriatische Meer (45 Minuten).