Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 160 m²

Zoppola, Pordenone (provinz)

Freistehendes Reihenhaus, Neubau mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Garage und Garten zu verkaufen in Zoppola.

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Zoppola, 10 Autominuten von Casarsa della Delizia und 16 von Pordenone entfernt, und bietet ein herrliches Reihenhaus in einem Wohnkomplex mit vier Neubauten. Es ist ideal für alle, die eine geräumige, helle und gut geschnittene Wohnung suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 161,66 m², verteilt auf Erdgeschoss und erster Stock, zu denen 29,20 m² Nebenräume hinzukommen, bestehend aus einer Garage von 20,60 m² und einem Heizungs-/Waschraum von 8,60 m². Das Anwesen wird durch eine Veranda von 23,70 m² vervollständigt, ideal, um die Außenbereiche während der schönen Jahreszeit zu genießen.

Beim Betreten gelangt man sofort in den Wohnbereich, wobei das Wohnzimmer mit 23,70 m² natürlich das Herzstück des Hauses bildet, perfekt für das Familienleben und zum Empfangen von Freunden.
Die bewohnbare Küche mit 12,50 m² ist abgetrennt, aber mit dem Wohnbereich verbunden und öffnet sich direkt auf eine große Außenveranda von 23,70 m², ideal für Sommer-Mittag- und Abendessen.

Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer von 12,60 m² einzurichten, das sich gut als Gästezimmer oder als Smart-Working-Ecke eignet, sowie ein Badezimmer mit Fenster von 5,50 m² mit Dusche und eine praktische Diele.

Direkt mit dem Haus verbunden ist die Garage mit 20,60 m², neben der sich ein komfortabler Heizungs-/Waschraum von 8,60 m² befindet, der für die tägliche Verwaltung des Hauses sehr nützlich ist.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der darauf ausgelegt ist, der ganzen Familie Privatsphäre zu bieten.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett mit 15,55 m² hat direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von 5,20 m², während die anderen beiden Schlafzimmer mit 11,10 und 12,50 m² auf eine herrliche Terrasse von 19,60 m² blicken, die Licht in die Räume bringt und einen schönen Blick auf den Garten bietet. Das Obergeschoss wird durch zwei Badezimmer mit Fenstern ergänzt, eines mit 6,20 m² und eines mit 5,20 m², sowie eine geräumige Diele, die alle Räume ausgewogen verteilt.

Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Energieeffizienz und die Bauqualität des Objekts gelegt. Die Villa wird daher mit einer 14 cm dicken Außenwärmedämmung, einem belüfteten Holzdach mit 20 cm Dämmung, PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung und motorisierten Rollläden gebaut, Lösungen, die einen hohen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und eine erhebliche Energieeinsparung gewährleisten. Die Ausstattung wird durch eine 4 kW Photovoltaikanlage ergänzt, die dazu dient, den Verbrauch zu senken und die Effizienz des Hauses zu erhöhen.

Die Möglichkeit, die Innenverkleidungen individuell anzupassen, ermöglicht den zukünftigen Eigentümern, ein Haus zu schaffen, das ihren eigenen Stil und ihre eigenen Bedürfnisse widerspiegelt.

Eine moderne, elegante und effiziente Villa, in der sich Bauqualität, Technologie und Komfort vereinen, um ein Haus zu bieten, das seinen Wert im Laufe der Zeit behält.

Für weitere Informationen zu dieser freistehenden Villa, Neubau mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Garage und großem Garten zu verkaufen in Zoppola, kontaktieren Sie die Agentur impREsa in Pordenone unter der Nummer 0434-311665 und fragen Sie nach der Immobilie mit der Referenz I/LM090-A.

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