Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 135 m²

Zoppola, Pordenone (provinz)

Freistehendes Reihenhaus, Neubau mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Garage und Garten zu verkaufen in Zoppola.

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Zoppola, 10 Autominuten von Casarsa della Delizia und 16 von Pordenone entfernt, und bietet ein herrliches freistehendes Reihenhaus in einem Wohngebiet mit vier Neubauten. Es wurde für alle entworfen, die geräumige, helle und gut verteilte Räume suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 134,90 m² (66,10 m² im Erdgeschoss und 68,80 m² im ersten Stock), zu denen 33,60 m² Zubehörräume hinzukommen, bestehend aus einer Garage von 20,60 m² und einem Heizungs-/Waschraum von 8,60 m². Das Anwesen wird durch 29,60 m² Terrassen vervollständigt.

Beim Betreten gelangt man sofort in den hellen offenen Wohnbereich, der aus einem großzügigen Wohnzimmer von 30,15 m² und einer Wohnküche von 15,50 m² besteht, die gut miteinander verbunden sind und das Haus sowohl für das tägliche Familienleben als auch für die Bewirtung von Freunden und Verwandten ideal machen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein fensterloses Badezimmer von 5,00 m², eine praktische Diele von 2,65 m² und die Treppe, die zum Schlafbereich führt.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei gut verteilten Schlafzimmern besteht: ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett von 15,44 m² und zwei Schlafzimmer von 11,70 m² und 10,20 m², ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Obergeschoss wird durch ein fensterloses Badezimmer von 6,20 m² und eine Diele von 4,10 m² vervollständigt, die alle Räume funktional verteilt.
Für den Schlafbereich stehen außerdem zwei Terrassen von je 12,70 m² zur Verfügung, insgesamt 29,60 m², die von den Schlafzimmern aus erreichbar sind und sich perfekt eignen, um einen privaten Außenbereich zu genießen.

Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Energieeffizienz und die Bauqualität des Objekts gelegt. Die Villa wird daher mit einer 14 cm dicken Außenwärmedämmung, einem belüfteten Holzdeck mit 20 cm Dämmung, PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung und motorisierten Aluminiumrollos gebaut, Lösungen, die einen hohen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und eine deutliche Energieeinsparung gewährleisten. Die Ausstattung wird durch eine 4 kW Photovoltaikanlage ergänzt, die dazu dient, den Verbrauch zu senken und die Effizienz des Hauses zu erhöhen.
Die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten, ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ein Haus zu schaffen, das ihren eigenen Stil und Bedürfnissen entspricht.

Eine moderne, elegante und effiziente Villa, in der sich Bauqualität, Technologie und Komfort vereinen, um ein Haus zu bieten, das seinen Wert im Laufe der Zeit behält.

Für weitere Informationen zu dieser freistehenden Reihenhausneubau mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Garage und Garten zu verkaufen in Zoppola, kontaktieren Sie die Agentur impREsa in Pordenone unter der Nummer 0434 311665 und geben Sie die Immobilie mit der Referenz I/LM090-B an.

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