Villa 8 Schlafzimmer, 500 m²

Triest, Triest (provinz)

KÜSTENSTRASSE - NEUE VILLA MIT ZWEI KONZESSIONSPLÄTZEN AM MEER, GARTEN, DACHTERRASSE UND TOTALEM BLICK AUF DEN GOLF

TRIESTEVILLAS präsentiert "Tenda Rossa", eine moderne Villa direkt am Meer, der einzige Neubau dieser Größe und mit dieser Aussicht auf die gesamte Küste von Triest.

Die Immobilie kann als Ganzes mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen mit insgesamt ca. 500 Quadratmetern überdachter Fläche und über 1.000 Quadratmetern Terrassen, Gärten und Freiflächen erworben werden. Sie kann aber auch einzeln in der Penthouse-Einheit zum Preis von 1.580.000 € gekauft werden.

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DIE GESAMTE VILLA - EINE EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR 3.500.000 EURO

Mit dem Erwerb des gesamten Anwesens steht ein exklusiver, flexibler Wohnkomplex zur Verfügung, der bereits für eine Aufteilung in drei separate Wohnungen vorbereitet ist, ideal für eine Großfamilie, eine repräsentative Struktur oder ein hochwertiges Immobilieninvestment.

Dritte Etage (Penthouse - auch separat verkaufbar)
- Ca. 175 qm Innenraum
- Panoramawohnbereich von 67 qm
- Drei Doppelschlafzimmer, zwei eigene Bäder + Gästebad
- Begehbarer Kleiderschrank
- Waschküche und eigener Eingang
- Terrasse mit Meerblick von 110 qm + hintere Terrasse von 35 qm
- Privater Garten von 450 qm
- Preis für die Penthouse-Einheit allein: 1.580.000 €.

Zwischengeschoss (Zweiter Stock)
- Unabhängige Wohnung bestehend aus:
- Wohnzimmer mit Küche von 44 Quadratmetern
- Zwei große Doppelschlafzimmer
- Badezimmer und Hauswirtschaftsraum
- Oberer Teil der zweistöckigen Wohnung:
- Wohnbereich von 53 qm, ein Doppelschlafzimmer, Badezimmer
- Terrasse mit Meerblick von 67 qm
- Privater Garten von ca. 300 Quadratmetern

Untere Etage (First Floor)
- Unterer Teil der zweistöckigen Wohnung:
- Wohnbereich von 38 Quadratmetern
- Zwei Doppelschlafzimmer
- Drei Bäder

Einzigartige Außenbereiche
- Zwei Stellplätze am Meer in staatlicher Konzession, zur exklusiven Nutzung
- Panoramadach von ca. 135 m² (Dach der unteren Etage), das in eine Terrasse umgewandelt werden kann
- Zwei Privatparkplätze

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TECHNISCHE UND BAULICHE MERKMALE

- Neubau, erster Eingang
- Vorinstallation für Photovoltaik und Speichersystem
- Fußbodenheizung, Wärmepumpen
- Aufzug mit Zahnstangenantrieb zwischen Parkplatz und Villa
- Einfacher Zugang zum Meer (nur 100 Schritte von den Stellplätzen entfernt)

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EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT

Diese Villa ist einer der wenigen Neubauten, die an der Küste zur Verfügung stehen. Sie hat eine beachtliche Quadratmeterzahl, bietet von jedem Zimmer aus einen herrlichen Blick auf das Meer und bietet die Möglichkeit, die Ausstattung durch die Wahl der Fußböden und Bäder nach eigenem Geschmack zu vervollständigen.

Der Kran ist noch bis Juni 2025 vor Ort verfügbar: Bei Verhandlungen, die bis zu diesem Datum aufgenommen werden, kann der Kran zur Erleichterung der individuellen Gestaltung und der Fertigstellung weiter genutzt werden, was einen nicht zu unterschätzenden technischen und logistischen Vorteil darstellt.

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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs (auch eines virtuellen):

TriesteVillas Immobiliare | luxury@triestevillas.com | +39 340 070 0699 | www.triestevillas.com nn nn nn