Landwirtschaftlicher Betrieb 8 Schlafzimmer, 1800 m²

Fagagna, Udine (provinz)

Zuchtzentrum von Cavalli Purosamue In der Region Friaul-Julisch Venetien Italien.

Dieses prestigeträchtige Zuchtzentrum für Vollblutpferde, das sowohl in Italien als auch auf internationaler Ebene anerkannt wird, ist eine der bekanntesten Strukturen in der Branche. Das Anwesen erstreckt sich über sechs Hektar und bietet erstklassige Strukturen. Von besonderer Bedeutung sind die beiden großen Arenen, von denen eine überdacht ist und eine moderne und beeindruckende Holzstruktur ohne Innenwände hat, die einen großen architektonischen und funktionalen Einfluss hat. Neben der Arena befinden sich 33 große Pferdegaragen, die speziell für den Komfort und das Wohlbefinden von Tieren konzipiert sind, sowie andere Räume für Zucht- und Ausbildungsaktivitäten.
Die Büros des Anwesens mit einem einladenden Design bieten einen spektakulären Blick auf die Arena, und ein derzeit ungenutzter Bereich wurde bereits für eine mögliche Wohnnutzung vorbereitet. Neben der überdachten Arena gibt es einen zweiten offenen Trainingsbereich und ein modernes Holzgebäude auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist mit einer Küche und einer Bar ausgestattet und große Fenster könnten installiert werden, um den Blick auf den Park und die majestätischen Karnischen Alpen zu genießen. In der Nähe der Arena befinden sich zwei große Holzzäune, die sichere und komfortable Räume für Pferde und Fohlen bieten.
Das Anwesen umfasst auch eine freistehende Villa von ca. 200 m2 mit privatem Garten und ein weiteres Wohngebäude von über 350 m2, das derzeit als Unterkunft für das Personal des Hauses dient. Es gibt auch andere Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 550 m2, die restauriert werden könnten und ein Entwicklungspotenzial bieten könnten.
Die strategische Lage des Anwesens, nur wenige Kilometer von Udine entfernt und in unmittelbarer Nähe eines erstklassigen Wohngebiets mit einem berühmten Golfplatz, erhöht seinen Wert weiter. Umgeben von einigen der berühmtesten Ferienorte in den Karnischen Alpen und der oberen Adria, wie Grado, Lignano Sabbiadoro und Venedig, bietet das Anwesen auch eine interessante Nähe zu den berühmten Gastronomierouten der Region, darunter das Gebiet von San Daniele, das für seinen Schinken und seine hochwertigen lokalen Weine bekannt ist.
Dank des bequemen Zugangs zu Tangentials und Autobahnen eignet sich das Anwesen nicht nur für die Zucht und Ausbildung von Pferden, sondern auch für Tourismus- und Gastfreundschaftsprojekte, Veranstaltungen und Unterkünfte, die signifikante Wachstums- und Gewinnchancen eröffnen.

Fagagna ist ein malerisches Dorf in der Region Friaul-Julisch Venetien im Nordosten Italiens, etwa 15 Kilometer von Udine entfernt. Das bezaubernde Dorf ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine authentische Architektur und die hügelige Landschaft, die es umgibt. Fagagagna liegt in einer idyllischen Gegend mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und Weinbergen, die ein charakteristisches Bild der friaulischen Landschaft bieten.
Das historische Zentrum von Fagagna zeichnet sich durch alte Häuser und enge Straßen aus, die den typischen Charme und die Atmosphäre der Region widerspiegeln. Die Burg von Fagagna, deren Ursprünge bis ins Mittelalter zurückreichen, überragt die Stadt. Heute sind die Ruinen der Burg ein beliebter Aussichtspunkt, von dem aus Besucher einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Hügel und die Julischen Alpen genießen können.
Fagagagna ist besonders berühmt für das jährliche "Palio dei Borghi", ein traditionelles Fest, bei dem sich die verschiedenen Stadtteile herausfordern. Dieses Fest zieht viele Besucher an und bietet eine lebendige Sicht auf die lokale Kultur und die tiefen Wurzeln der Bewohner des Landes in ihren Bräuchen und Bräuchen.
Neben seiner historischen Bedeutung ist Fagagna auch für seine natürlichen Attraktionen bekannt, darunter das Naturschutzgebiet der Oase dei Quadris. Dieses Gebiet ist ein wichtiger Zufluchtsort für Störche und andere Vogelarten und ermöglicht Naturliebhabern, Tiere in einer ruhigen Umgebung zu beobachten. Die Oase der Quadris beherbergt auch weiße Störche, die in Europa selten geworden und hier gezüchtet sind, und einige Arten von Ibis Nordkalvo.
Fagagagna hat auch aus gastronomischer Sicht viel zu bieten: Die Stadt ist bekannt für ihren Käse, das "Formaggio di Fagagagna", und andere lokale Produkte, die die traditionelle friaulische Küche repräsentieren. Besucher können die Aromen der Region in lokalen Gasthäusern und Restaurants probieren, die oft von hochwertigen Weinen aus der Umgebung begleitet werden.
Dank seiner Nähe zu Udine und der guten Verbindungen bietet Fagagagna eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und ein perfekter Ort, um die Schönheit und Kultur Friauls zu erleben.

Die Immobilie Yes Luxury Homes, ein Unternehmen, das von Dr. Enrico Franchini ist eine Boutique-Agentur oder ein spezialisiertes Unternehmen, das personalisierte und maßgefertigte Dienstleistungen für seine Kunden in der Immobilienbranche anbietet.
Die Boutique Agency konzentriert sich auf ein spezifischeres Marktsegment oder ein bestimmtes geografisches Gebiet und bietet einen raffinierten und personalisierten Service. Kurz gesagt, wir vergleichen uns mit einer Schneiderei im Dienste unserer Kunden, die ein maßgefertigtes Kapitel von ausgezeichneter Verarbeitung verlangen.
Wir stellen die Qualität des Service, die Liebe zum Detail und die Beziehung zum Kunden in den Vordergrund und bieten einzigartige und unvergessliche Erfahrungen beim Kauf und Verkauf von prestigeträchtigen Immobilien.
Wir arbeiten auf dem gesamten nationalen Territorium, da wir mit unseren Mitarbeitern (die neben der lokalen Kultur ihr eigenes Territorium kennen) präsent sind, mit denen Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie zu sehen.
In unserem Team gibt es verschiedene professionelle Figuren, nämlich: Architekten, Geometrien, Ingenieure, Übersetzer, Anwälte und Buchhalter, um die Wünsche des Kunden zu erfüllen.
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