Urlaub auf dem Bauernhof 5 Schlafzimmer, 1800 m²

Fagagna, Udine (provinz)

Diese prestigeträchtige Zuchtstute für Vollblüter, die nicht nur in Italien, sondern auch international bekannt ist, ist eine der geschätztesten Strukturen der Branche. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als sechs Hektar Land und bietet Einrichtungen von absoluter Exzellenz. Dazu gehören zwei großzügige Reithallen, von denen eine mit einer modernen und faszinierenden Holzrahmenkonstruktion überdacht ist, die frei von inneren Stützen ist und sowohl das architektonische Erscheinungsbild als auch die Funktionalität betont.

An die Reithalle angrenzend befinden sich 33 geräumige Pferdeboxen, die mit besonderer Sorgfalt auf den Komfort und das Wohlbefinden der Tiere ausgelegt sind, sowie eine Reihe von Räumen, die den Zucht- und Trainingsaktivitäten gewidmet sind.

Die Büros des Anwesens, die sich durch ein einladendes Design auszeichnen, bieten einen spektakulären Blick auf die Reithalle, während ein Rohbau bereits für eine mögliche Wohnnutzung vorbereitet ist. Neben der überdachten Struktur befindet sich eine zweite offene Reithalle und ein modernes Holzrahmengebäude auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich bereits eine Küche und eine Bar, mit der Möglichkeit, große Fenster zu installieren, um den herrlichen Blick auf den Park und die majestätischen Karnischen Alpen zu genießen. In der Nähe der Reithalle bieten zwei großzügige Holzgehege sichere und komfortable Räume für Pferde und Fohlen.

Vervollständigen das Anwesen eine unabhängige Villa von ca. 200 qm mit privatem Garten und ein zweites Wohnhaus von über 350 qm, das derzeit als Wohnsitz des Hausmeisters genutzt wird. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 550 qm, die renoviert werden können und weitere Entwicklungsmöglichkeiten bieten.

Die strategische Lage des Anwesens, nur wenige Kilometer von Udine entfernt, direkt an einem Wohngebiet von hohem Wert, das einen renommierten Golfplatz umfasst; umgeben von einigen der beliebtesten touristischen Orte der Karnischen Alpen und der Oberen Adria, wie Grado, Lignano Sabbiadoro und Venedig, erhöht seinen Wert. Die Nähe zu erstklassigen Wein- und Gastronomie-Routen, wie der von San Daniele, das für seinen Schinken berühmt ist, und die Qualität der lokalen Weine tragen zusätzlich zum Charme des Ortes bei.

Dank des günstigen Straßennetzes, in der Nähe von Tangentialen und Autobahnen, eignet sich das Anwesen nicht nur für die Zucht und das Training von Pferden, sondern auch für Gastgewerbe, Veranstaltungen und Tourismus- und Hotelprojekte und bietet so erhebliche Wachstumspotenziale und Profitabilität.