Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²

Lignano Sabbiadoro, Udine (provinz)

Die Agentur Evol freut sich, Ihnen in Frafroreano, nur 5 Kilometer von Latisana, der Autobahnausfahrt A / 4 und 20 km von Lignano Sabbiadoro und Bibione entfernt, diese neue Wohnanlage, die Teil eines großen Gebäudebaus ist, der sich auf mehreren Blöcken mit verschiedenen Einheiten und Wohntypen im Herzen eines alten Dorfes entwickeln wird, wo sich auch die Villa Kecheler aus dem 18. Jahrhundert befindet, eine historische Residenz der Grafen De Asarta-Kechler, in der der berühmte Schriftsteller Ernest Hemingway mit großen Booten und einem wichtigen jahrhundertealten Park unterstand.
In diesen beiden ersten Blöcken mit 10 Wohnungen mit Arbeiten im Bau und ab Mai 2024 verfügbar, finden wir geräumige Dreizimmerwohnungen bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, alle mit höchstem Komfort und höchstem Qualitätsstandards ausgestattet und mit einem hohen Energiedämmindex (Klasse A), von dem ein Teil im Erdgeschoss mit einem privaten Garten auf beiden Seiten von insgesamt ca. 50 Quadratmetern und ein Teil im ersten Stock von bequemen Zufahrtsrampen und privaten Terrassen bedient wird.

Die Einheiten im ersten Stock verfügen über Holzelemente, Balken und Sichtperlen, eine Dampfbarriere und Dämmplatten gemäß den neuesten Wohnstandards und den geltenden einschlägigen Vorschriften.
Die Wohn- und Schlafbereiche werden nach Wahl des Auftraggebers mit 30x60 oder 60x60 Feinsteinzeug gepflastert.
Auf allen Einheiten wird ein "Full Electric" von Wiessmann mit einer Wärmepumpe installiert, die mit einer integrierten Photovoltaikanlage kombiniert ist, die am 2,4 kW -Dach mit einer Speicherbatterie ausgestattet ist, während das Heizsystem durch die Verlegung von Wiessmann-Bodenstrahlmodulen vervollständigt wird, die immer an die Wärmepumpe angeschlossen sind, die auch als Sommerklimaanlage dienen wird.
Die Sanitäranlagen werden von einer nationalen Hauptfirma wie Dolomite oder ähnlichen abhängen, und die Badezimmer sind mit Möbeln mit integriertem Waschbecken, Waschmaschine unter dem Boden und Zubehörhaltern ausgestattet, außerdem wird die Duschkabine (80x120) mit einer bruchsicheren Glaswand ausgestattet.
Schlösser und Einbauten aus weißem PVC, blinde Innentüren oder Fenster, weiß lackierte Türen oder Schiebetüren.
Alle Fenster sind mit Moskitonetzen mit Verdunkelungsvorhängen im Inneren ausgestattet und die Eingangstüren sind mit Einbruchschutzgeräten gepanzert.
Um die gesamte Außenstruktur zu vervollständigen, wird an deren Umfang ein komfortabler Thermomantel angelegt.
Alle Einheiten verfügen über einen zugewiesenen Parkplatz mit der Möglichkeit, persönliche Elektroautos (Wallbox) zu laden, und der gesamte Komplex verfügt über ebenso viele Parkplätze, die den Gästen vorbehalten sind, mit kostenlosen Garagenläden.

Um die Bauarbeiten der verschiedenen Blöcke zu vervollständigen, und im Zentrum der Wohnanlage wird ein großer Infinity-Pool von über 150 Quadratmetern mit Salzsystem und Hydromassage-Stellplatz gebaut, der über Fußgängerzugänge für alle Wohneinheiten, die seine Nutzung genießen können, zu Fuß erreichbar ist, sowie ein Restaurant-Bar.
Alle Einheiten erfüllen sowohl Wohnkriterien für rein persönliche Zwecke als auch Kriterien im Zusammenhang mit saisonalen und / oder jährlichen Vermietungen, da das Gebiet von Interesse und die schnellen Verbindungen zum gesamten regionalen, nationalen und grenzüberschreitenden Gebiet sind (Autobahneingang A4 2 km).