Wohnung 2 Schlafzimmer, 72 m²

Lignano Sabbiadoro, Udine (provinz)

Lignano Pineta (Ref. BS-139-RV) NUR 200M VOM MEER | WUNDERSCHÖNE ZWEIZIMMERWOHNUNG KOMPLETT RENOVIERT UND EINRICHTET | GROSSE FLÄCHEN UND HÖHENLICHTEINFAHL | DOPPELTER KLIMAANLAGE (HEIZUNG/KÜHLUNG) | PVC-FENSTER + PANZERHAUPTÜR | BAD MIT FENSTER UND DUSCHKABINE | DOPPELTER, BEWOHNBARE TERRASSE RENOVIERT | NUMMERIERTER PARKINGPLATZ | EIGENER GARAGE MIT ROLLTOR | SEHR GERINGE HAUSGELDBETRÄGE | UNVERPASSBARE GELEGENHEIT!

Wir bieten zum Verkauf, nur 200m vom Strand entfernt, diese wundervolle und einzigartige ZWEIZIMMERWOHNung mit großzügigen Flächen, Privatsphäre und Helligkeit, komplett möbliert und 2024 renoviert, die Ihnen eine sofortige Bewohnbarkeit ohne die Notwendigkeit von Arbeiten ermöglicht.
Die Immobilie erstreckt sich über 60 qm Innenfläche, befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit direktem Zugang zum großzügigen und komfortablen Wohnküchenbereich mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Doppelzimmer, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, komplett renoviert und doppelter (bewohnbarer) Terrasse (beide bewohnbar).
Vervollständigt wird das Angebot durch einen nummerierten Außen-Parkplatz im Erdgeschoss sowie eine eigene Garage mit Rolltor.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert, darunter: Installation einer gepanzerten Tür, Austausch aller PVC-Fenster mit Doppelverglasung und doppelter Öffnungsmechanismus (Schiebefenster/Kippfenster), Installation von Fliegengittern, Installation einer Doppelklimaanlage (Wärmepumpe), Induktionskochfeld, Erneuerung der Bodenbeläge im Wohn-/Schlafbereich, vollständige Renovierung beider Terrassen und Erneuerung aller elektrischen und hydraulischen Anlagen (mit Zertifizierungen).
Im selben Jahr wurden die derzeitigen Möbel installiert, die im Preis inbegriffen sind.

Die Hausgeldkosten sind wirklich sehr niedrig, betragen etwa 650,00 € pro Jahr und umfassen: Treppenhausreinigung, Treppenhausbeleuchtung, Hausverwalter, Gebäudeversicherung, Wartung der Gemeinschaftsbereiche.
Eine einzigartige Lösung ihrer Art, die es Ihnen ermöglicht, Ihren nächsten Urlaub optimal zu genießen und/oder eine sichere und dauerhafte Investition zu tätigen.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihre eigene Besichtigung oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Lignano Pineta in der Via Raggio dell'Ostro n. 9!