7.090.962 kr NOK
(599.000 €)
Villa 5 Schlafzimmer, 366 m² Moruzzo, Udine (provinz)
Eckdaten
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
Beschreibung: In einer kleinen Siedlung mit Villencharakter liegt diese Liegenschaft in ruhiger, leicht erhöhter und sonniger Aussichtslage in der beschaulichen Gemeinde Moruzzo, inmitten der idyllischen und sanfthügeligen Landschaft im Herzen Friauls, etwa 60/70 km vom adriatischen Meer (Grado), 14 km von der schönen Stadt Udine und etwa 100 km von der österreichischen Grenze entfernt.
Dieses durch friulanische Architekturelemente geprägte, wunderschöne Landhaus wurde 2006 in außergewöhnlicher Bio-Massivbauweise nach der anthroposophischen Lehre seines Begründers Rudolf Steiner* errichtet und erstreckt sich auf dem 1.040 m2 großen, komplett erschlossenen und eingefriedeten Grundstück. Von fast jedem Winkel des Hauses hat man einen bezaubernden Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft.
Lage: Moruzzo – Provinz Udine – Friaul-Julisch Venetien
Leicht erhöht, sonnig, Aussichtslage mit Grünblick, innerhalb einer kleinen Siedlung mit Villencharakter, ruhige Sackgassenlage;
Grundstücksgröße: 1.040 m²
Bruttonutzfläche: Ca. 307,00 m² (Subalterno 2) Hauptwohnbereich mit Kellerraum zzgl. ca. 59,00 m²
(Subalterno 3) Garage und Kellerraum = ca. 366,00 m² brutto
Nettonutzfläche: Ca. 300 m² inkl. Garage und 2 Kellerräume außer Verandaflächen
Wohnnutzfläche: Ca. 78,44 m² EG, ca. 107,57 m² OG = ca. 186,00 m² netto zzgl. Garagen, Kellerräume sowie Verandaflächen
Balkone/Terrassen/Veranda: Ca. 65 m²
Räume: 13
Heizung: Wandflächenheizung, die mittels einer Erdgas-Zentralheizung befeuert wird
Parken: Doppelgarage
Zustand: Sehr gut
Energieausweis: HWB-Wert 134,99 kWh/m²a
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Dieses durch friulanische Architekturelemente geprägte, wunderschöne Landhaus wurde 2006 in außergewöhnlicher Bio-Massivbauweise nach der anthroposophischen Lehre seines Begründers Rudolf Steiner* errichtet und erstreckt sich auf dem 1.040 m2 großen, komplett erschlossenen und eingefriedeten Grundstück. Von fast jedem Winkel des Hauses hat man einen bezaubernden Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft.
Lage: Moruzzo – Provinz Udine – Friaul-Julisch Venetien
Leicht erhöht, sonnig, Aussichtslage mit Grünblick, innerhalb einer kleinen Siedlung mit Villencharakter, ruhige Sackgassenlage;
Grundstücksgröße: 1.040 m²
Bruttonutzfläche: Ca. 307,00 m² (Subalterno 2) Hauptwohnbereich mit Kellerraum zzgl. ca. 59,00 m²
(Subalterno 3) Garage und Kellerraum = ca. 366,00 m² brutto
Nettonutzfläche: Ca. 300 m² inkl. Garage und 2 Kellerräume außer Verandaflächen
Wohnnutzfläche: Ca. 78,44 m² EG, ca. 107,57 m² OG = ca. 186,00 m² netto zzgl. Garagen, Kellerräume sowie Verandaflächen
Balkone/Terrassen/Veranda: Ca. 65 m²
Räume: 13
Heizung: Wandflächenheizung, die mittels einer Erdgas-Zentralheizung befeuert wird
Parken: Doppelgarage
Zustand: Sehr gut
Energieausweis: HWB-Wert 134,99 kWh/m²a
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandNeu
- Wohnfläche366 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Terrasse65 m²
- Energieeffizienzklasse134,99
- ReferenzH-ITA-88
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt5.9 km
- Krankenhaus8.7 km - Ospedale Civile "Santa Maria della Misericordia"
- Küste44.9 km
- Skigebiet14.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke640 m - Apotheke - Lussin
- Tierarztpraxis8.5 km - Tierarztpraxis - Leonardo da Vinci
Informationen über Moruzzo
- Höhe263 m ü.d.M.
- Fläche17.78 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner2434
Anbieter kontaktieren
Immobilien Consulting GmbH
Italiener Straße 40/1/2, Villach, Austria
+43 424257854
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