Landwirtschaftlicher Betrieb 3 Schlafzimmer, 300 m²

Pradamano, Udine (provinz)

LANDWIRTSCHAFTLICHE BETRIEBE MIT WOHNUNG
Im grünen Herzen von Pradamano bieten wir exklusiv einen bezaubernden Bauernhof an, der auf den Anbau von Weihnachtsfliesen spezialisiert ist und von einem 30.000 Quadratmeter großen privaten Park mit einer Einfamilienvilla, einem Tennisplatz und einem landwirtschaftlichen Schuppen umgeben ist. Eine einzigartige Lösung, ideal für diejenigen, die Ruhe, Schönheit und eine echte Geschäftsmöglichkeit suchen. Das Unternehmen verfügt über zwei unabhängige Einfahrten, einen an der Hauptstraße, die von Udine nach Pavia di Udine führt, und einen von einer Nebenstraße. Wenn wir von der Hauptstraße aus erreichen, finden wir ein erstes Land, auf dem sich ein Großteil des Anbaus befindet, später neben dem Haus befindet sich ein regelmäßiger roter Tennisplatz mit Umkleidekabinen. Im Herzen des Unternehmens finden wir das Haupthaus, es ist eine große Villa, die Mitte der 80er Jahre erbaut und gut gepflegt wurde. Das Haus ist wie folgt angeordnet: Eingang, großer Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Kachelofen, Küche, Veranda mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, im Untergeschoss befindet sich die Garage, eine große Taverne, ein Badezimmer und verschiedene Keller. Vervollständigen Sie das Haus mit einer Außenterrasse. Das Haus und die Nebengebäude brauchen keine Eingriffe, sie können sofort genutzt werden. Die landwirtschaftliche Tätigkeit ist perfekt gestartet und wird derzeit mit einem System betrieben, das auf die Herstellung und den Verkauf von Weihnachtsfliesen spezialisiert ist: ein wachsender Markt, der ausgezeichnete saisonale Margen und Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung bietet. Der Schuppen ist groß und vielseitig, geeignet für Lagerung, Verarbeitung oder ergänzende Aktivitäten. Es ist eine einzigartige Kombination aus prestigeträchtiger Residenz und rentabler landwirtschaftlicher Tätigkeit. Ideal für Familien, landwirtschaftliche Unternehmer oder diejenigen, die von einem nachhaltigen Lebensstil in Kontakt mit der Natur träumen. Sowohl das Haus als auch die landwirtschaftliche Tätigkeit haben eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien. Es gibt einen Brunnen und die Ableitung wird vom regelmäßig genehmigten Ledra-Konsortium bewässert.