Villa 5 Schlafzimmer, 444 m²

San Daniele del Friuli, Udine (provinz)

Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige VILLA von ca. 350 Quadratmetern mit POOL im Weiler CARPACCO, nur 6,5 km von San Daniele entfernt, anbieten zu können.
Eine große Veranda führt zum sehr großen Eingang. Weiter finden wir einen Flur, der Zugang zum doppelten Wohnzimmer mit Eichenböden, zur Küche, zum Esszimmer und zu den Treppen bietet, die zum Schlafbereich und zu einem Badezimmer führen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein separater Bereich, in dem Sie ein Büro oder einen Lesebereich erhalten können. Die Küche führt zu einer Veranda und dem Innenhof.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Eine weitere Garderobe und ein Badezimmer dienen den beiden anderen Schlafzimmern. Um den Boden zu vervollständigen, gibt es eine Terrasse. Der Boden der gesamten Etage ist aus Eichenholz.
Im Dachgeschoss im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer und einem großen Raum bedient werden, der als Spiel- oder Entspannungsbereich oder Fitnessraum oder Freizeitbereich genutzt werden kann, mit der Vorbereitung für die Einrichtung einer Küche. Die gesamte Etage ist mit Perlen ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich eine prächtige Taverne mit Küche und gemauertem Kamin, sichtbaren Balken und behandeltem Florentiner Terrakottaboden. Die großen Abmessungen des Raumes können einen sehr langen Tisch beherbergen. Um den Boden zu vervollständigen, gibt es einen Keller und ein komfortables Badezimmer.
Das Äußere des Hauses ist gut verarbeitet, insbesondere der Poolbereich ist sehr einladend mit Außenduschen und speziellen Dienstleistungen.
An das Haus angeschlossen ist eine große Garage und ein Abstellraum.
Die Villa befindet sich dank einer kürzlich erfolgten Renovierung mit hervorragenden Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand. Die elektrischen, hydraulischen und thermischen Systeme entsprechen der Energieklasse B.
Das Anwesen ist komplett aus Ziegeln gebaut, die ordnungsgemäß verputzt und mit traditionellem Lachsputz verputzt sind. Das Dach, das ebenfalls renoviert wurde, hat eine Struktur mit Bögen und massiven Holzbalken, die bearbeitet und poliert sind. Der Dachboden ist mit 4 Schichten aus traditionellen gebogenen Ziegeln ausgestattet. Das gleiche hat eine Unterbrechung auf den beiden größten Ebenen aufgrund des Vorhandenseins von Velux, die die direkte Beleuchtung und die Belüftung erhöhen.
Das gesamte Anwesen ist mit freiliegenden Steinmauern eingezäunt. Die Einfahrts- und Fußgängertore sind aus lackiertem Blech und elektrisch gesteuert.
Es gibt ein Überwachungssystem, das das gesamte Grundstück abdeckt.
Durch eine direkte Verbindung gelangt man in einen Industrieschuppen (D/7) mit einer Gewerbefläche von 989 Quadratmetern, der in 3 grundlegende Teile unterteilt ist: der Teil, der als Büros mit angrenzenden Dienstleistungen genutzt wird, der Teil, der als Verarbeitung mit angrenzendem Lager genutzt wird, und der letzte Teil für den Einzelhandel.
Die Grundrisse eines 150 m2 großen Wohngebäudes, das im Angebot enthalten ist, werden bald verfügbar sein.