Villa 4 Schlafzimmer, 373 m²

Tarcento, Udine (provinz)

EVOL freut sich, eine prestigeträchtige Villa inmitten des Grün der Hügel von Tarcento anbieten zu können, mit einem herrlichen Panoramablick auf die darunter liegenden Weinberge und über die Friaul-Ebene bis zum Meer.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, ist sehr geräumig und wurde erst kürzlich (in den 1990er Jahren) mit Stahlbetonwänden und hochwertigen Oberflächen gebaut.

Beim Betreten wird man von einem florentinischen Terrakottaboden begrüßt, der den gesamten Wohnbereich prägt. Nach dem großzügigen Eingang öffnet sich ein sehr heller Wohnbereich mit einem typischen friaulischen Kamin mit Einleger und einer Steinsäule, die die Harmonie der Details vermittelt, mit denen die Villa realisiert wurde.
Durch eine bequeme Schiebetür gelangt man in den Küchenbereich, der aus einem hellen und geräumigen Esszimmer mit angrenzender Einbauküche mit kompletter Ausstattung besteht. Das Vorhandensein eines friaulischen Spolert macht die Umgebung noch wärmer und einladender.
Versteckt hinter der Treppe, die zur oberen Etage führt, befindet sich auf derselben Etage ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Handtuchwärmer sowie ein praktischer Flur, der direkten Zugang zur Garage vom Innenbereich des Wohnbereichs ermöglicht.

Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich und ist mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Perlint Decke mit freiliegenden Holzbalken ausgestattet.
Das Hauptschlafzimmer ist von beachtlicher Größe, verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und bietet Zugang zu 2 großzügigen privaten Terrassen.
Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und verfügt über einen Ankleideraum von ca. 13 qm.
Der Schlafbereich wird durch ein drittes Schlafzimmer (ebenfalls Doppelzimmer) und ein modernes Badezimmer mit einer entspannenden Whirlpool-Badewanne vervollständigt.

Die untere Etage hat einen separaten Eingang und beherbergt großzügige Räume mit Fliesenböden.
Die großzügigen Räume dieser Etage ermöglichen es, ein Esszimmer von beachtlicher Größe unterzubringen, das bequem Platz für etwa zwanzig Personen bietet.
Es gibt eine zweite moderne Küche, die ebenfalls voll ausgestattet ist, und eine Waschküche, die das vierte Badezimmer des Anwesens darstellt.
Zur Fertigstellung des Stockwerks gehören ein Abstellraum, der den Buderus-GPL-Heizkessel, die Anlagen für den Betrieb der Sonnenkollektoren und die 6 kWh Photovoltaikanlage beherbergt, in die das Anwesen ausgestattet ist. Dieser Abstellraum kann auch als Garage dienen, da er mit einem Rolltor ausgestattet ist.

Draußen, auf der Rückseite, finden Sie einen schönen Barbereich mit der Möglichkeit, einen Teil davon an die GPL-Anlage (oder einen GPL-Tank) anzuschließen, während das Anwesen von einem großzügigen (über 1000 qm) und gepflegten Garten und einem Grundstück (ca. 1700 qm) umgeben ist, das zu dieser prächtigen Villa gehört, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel bietet und es ermöglicht, mit dem Blick über die gesamte Friaul-Ebene zu reisen, bis man den Blick auf das Meer verliert.

Abschließend vervollständigt die Anwesenheit einer bequemen und über 10 Meter langen Garage das Anwesen und bietet ausreichend Platz für auch 2 Autos.

Technische Details:
Energieklasse E;
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock;
Heizung mit Konvektoren im Untergeschoss;
Photovoltaikanlage von 6 kWh, installiert im Jahr 2012 mit dem 4. Energiekonto;
Solaranlagen mit 500-Liter-Puffer;
AERTECNICA-Absauganlage für Staubsauger;
Holzfenster mit Doppelverglasung im Schlafbereich;
PVC-Fenster in Holzfarbe im Wohnbereich;
Fenster mit Mückenschutzgittern und Rollläden;
Stahlbetonkonstruktion;
Terrakottaböden im Wohnbereich;
Parkettböden im Schlafbereich;
Fliesenböden im Untergeschoss;
Kamin mit Einleger;
Betondetails im Kontrast zur Bodenbelag;
Steinwand im Wohnbereich;
Decke mit freiliegenden Balken und...