Villa 20 Schlafzimmer, 1000 m²

Lamezia Terme, Catanzaro (provinz)

In einer der zentralsten, vornehmsten und begehrtesten Wohngegenden von Lamezia Terme bieten wir ein außergewöhnliches freistehendes Haus zum Verkauf an, das von einem privaten Park von 700 m² umgeben ist. Eine Residenz von absoluter architektonischer Prestige, die mit Luxusmaterialien ausgestattet und entworfen wurde, um maximalen Komfort, Privatsphäre und technologischen Wohlstand zu bieten. Das Anwesen befindet sich in einem zentralen, vornehmen und voll ausgebauten Bereich, nur wenige Schritte von Schulen, Parks, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die imposante Architektur erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen privaten Aufzug mit Start im Untergeschoss verbunden sind. ?? DAS INNENPROJEKT: RÄUME UND EXZELLENZ1. Erdgeschoss (Wohnbereich)Der Haupteingang öffnet sich zu einem monumentalen Repräsentationssalon von 89 m², der durch einen doppelwandigen Kamin, der nach einem speziellen Entwurf gefertigt wurde, veredelt wird.Besonderes Detail: Der Boden ist vollständig aus feinem "Bianco Lasa"-Marmor gefertigt, unterbrochen von einer spektakulären tragenden Glasplatte (3,60 m x 3,90 m) ohne sichtbare Stützen, die einen einzigartigen Blick auf die unteren Ebenen bietet.
Der Essbereich und die bewohnbare Küche (zusätzliche 88 m²) haben direkten Zugang zu den großen umlaufenden Terrassen. Das Erdgeschoss wird durch ein geräumiges privates Büro mit Bad komplettiert.
2. Erster Stock SchlafbereichDer gesamte Stock ist mit massivem Teakholzparkett (14 mm) ausgelegt und ist eine Oase der Privatsphäre und Entspannung:Master Suite (65 m²): Eine Wohnung in der Wohnung, ausgestattet mit einem privaten Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer.
Zwei geräumige Schlafzimmer, beide konzipiert als Suiten mit Ankleidezimmer und privatem Bad.
Gästezimmer (26 m²): Weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.
Das DachgeschossMit einer durchschnittlichen Höhe von 2,50 m und Bodenbelag aus erstklassigem Gres ist dieser Bereich als eine zweite Wohnung oder privater Empfangsbereich konzipiert. Es besteht aus einem riesigen offenen Raum von 72 m² mit Bad, einer Mini-Apartment mit Küche und WC sowie einem weiteren Schlafzimmer und einer imposanten Panoramaterrasse von fast 200 m², die das gesamte Gebäude umschließt. Das Wohn-UntergeschossEine ganze Ebene, die dem Vergnügen und dem körperlichen Wohlbefinden gewidmet ist, mit Gres-Fliesen und luxuriösen Details:Private Spa: Entspannungsbereich mit Innenpool und Whirlpool, die mit Bisazza-Mosaik verkleidet sind, emotionaler Dusche und türkischem Bad.Fitness & Entertainment Bereich: Privatfitnessstudio und eine Taverne mit einem beheizten Spielbereich mit einem maßgefertigten Marmorkamin.Dienstleistungen: Waschküche, zwei große Abstellräume und Technikräume. Das Anwesen ist von etwa 700 m² Ziergarten umgeben, der fachmännisch bepflanzt und mit hochwertigen Fußwegen, Entspannungsbereichen und Außenstellplätzen ausgestattet ist.Zäune und Geländer: Komplett von Handwerksmeistern nach einem speziellen Entwurf gefertigt, einschließlich des elektrischen und des Fußgängertors.
Außenfassade: Perimetrale Gehwege aus Pflastersteinen mit Lazzaro-Stein (RC); Eingangstreppen aus Bianco Lasa-Marmor und Tala Beige-Marmor; Außenbeleuchtung mit Vintage-Wandleuchten.

?? TECHNOLOGIE UND SPITZENTECHNIK-INSTALLATIONENIsolierung: 5 cm dicke Außenwärmedämmung und Dämmung des Dachbodens mit monolithischen Polyurethanschäumen.
Fenster: Hoch effiziente Fensterrahmen aus Holz/hartem Anodisiertem Aluminium in Weiß mit Thermoisolierverglasung (6-12-4) und Klapp-Schiebefensteröffnung.
Klimatisierung: Fußbodenheizung und -kühlung im Untergeschoss; Deckenheizung mit integrierter Klimaanlage im Erdgeschoss und ersten Stock; Wärmepumpenanlage der neuesten Generation im Dachgeschoss.
Erdbebensichere tragende Struktur aus thermoisolierten Ziegelblöcken und Leichtbeton-Decken.
Diese außergewöhnliche Flexibilität der Raumaufteilung, kombiniert mit der Lage und dem hohen Ausbaustandard, hebt die Immobilie von einer einfachen Luxusimmobilie zu einem echten strategischen Asset auf. Eine seltene Immobilienlösung, die in der Lage ist...