Villa 2 Schlafzimmer, 75 m²

Nocera Terinese, Catanzaro (provinz)

Eine hervorragende Gelegenheit, eine unabhängige Immobilie mit viel Platz im Freien zu kaufen, nur 100 Meter vom Strand von Marina di Nocera Terinese (CZ) entfernt, in einer Residenz an der SS18, etwa 20 Autominuten nördlich des Flughafens und des Bahnhofs Lamezia.
Nocera Marina bietet eine Reihe lokaler Dienstleistungen, darunter Bars, Restaurants und andere Dienstleistungen; Geschäfte, Supermarkt, Post usw. Ein wöchentlicher Nahmarkt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Produkten, die typisch für die Region sind. Es gibt auch einen Bahnhof, der von lokalen Zügen bedient wird, und der Zugang zur Autobahn A3 befindet sich in Falerna in ca. 1 km entfernt, von wo aus Sie auf viele Sehenswürdigkeiten zugreifen können.
Die Städte Amantea und Campora San Giovanni sind mit dem Auto nach Norden zu erreichen. Amantea ist eine lebendige Stadt mit allem modernen Komfort: Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, Cafés, Restaurants / Pizzerien, Eisdielen, Apotheken, Post usw. Dies ist gut mit dem charmanten historischen Zentrum verbunden, in dem Sie durch die traditionellen Gassen wandern und die wahre Atmosphäre Kalabriens genießen können. Die Promenade des Yachthafens bietet Bars und Badeanstalten am Strand und einen kleinen Wasserpark, einen Spielbereich für Kinder und eine Vielzahl von saisonalen Aktivitäten. Es beherbergt auch zahlreiche Feste und Messen im Laufe des Jahres und einen täglichen Markt, der lokales Obst und Gemüse verkauft. In Campora gibt es auch einen zusätzlichen touristischen Hafen in den Sommermonaten, den Sie von den verschiedenen Badeanstalten genießen können.
Die Lage des Grundstücks ist günstig, um viele traditionelle Länder zu erkunden. Belmonte Calabro, Fiumefreddo und Falerna, um nur einige zu nennen.
Die dramatische Berglandschaft im Silas-Nationalpark (ca. 1 Stunde und 1⁄4 mit dem Auto) bietet viele Outdoor-Aktivitäten; Pony-Trekking, Quadbike, Skifahren, Snowboarden und Skifahren in den Wintermonaten.
Nicht weit mit dem Auto entfernt befindet sich die Stadt Lamezia / Nicastro, wo sich eine Vielzahl von Dienstleistungen der Hauptstadt der Region sowie ein Gebiet von archäologischem Interesse befinden und die Thermalquellen von Lamezia Terme und die Thermalbäder La Caronte leicht zu erreichen sind.
Andere Bereiche von archäologischem Interesse sind leicht zu erreichen und das Museum, in dem sich die Bronzen von Riace befinden, und andere archäologische Artikel befinden sich in Reggio Calabria.
Nur 3 km entfernt befindet sich die Küstenstadt Falerna Marina , die sich durch einen langen Abschnitt des Strandes und eine neu gestaltete Strandpromenade auszeichnet, an der Sie eine Reihe von schönen Bars und Restaurants finden. Direkt an der Küste befindet sich die Stadt Gizzeria, berühmt für ihre Luftströmungen, die sie zum idealen Ort für Kitesurfen machen und zahlreiche Meisterschaften beherbergen
Das Anwesen im Erdgeschoss befindet sich in einer eingezäunten Residenz und wurde von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert. Das Anwesen ist über einen Eingang zugänglich und auf der linken Seite befinden sich der Wohn- / Essbereich und die Küche. Die Küche und das Wohnzimmer führen zur Außenterrasse. Das Wohnzimmer hat auch einen Holzkamin.
Rechts vom Eingang abbiegend befinden sich die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche.
Die Renovierung umfasst die Renovierung des Elektro- und Sanitärsystems, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Fensterläden und Moskitonetze, ein Sicherheitssystem und ein Solarpanel für Warmwasser mit Gasheizung für die Wintermonate.
Etwa 450 Quadratmeter Außenbereich bieten die ideale Gelegenheit, sich zu setzen und das schöne Wetter zu genießen, praktisch das ganze Jahr über. Der Terrassenbereich verfügt über einen Grillplatz, eine überdachte Lounge, Blumenbeete und einen Brunnen. Es gibt auch ein Lagerhaus für Gasflaschen und die Waschmaschine. Parkplatz für ein Auto
Eine Wendeltreppe führt zur Dachterrasse mit dem installierten Solarpanel und dem Wassertank und einem herrlichen Blick auf die Berge.
Die Residenz, in der sich das Anwesen befindet, ist eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool und Tennisplätze, für die es eine Zahlung gibt, und 2 Restaurants. In den Sommermonaten gibt es einen Lebensmittelladen, eine Cafébar, Unterhaltung und ein Lido mit Strandbar. Die Eigentumswohnungsgebühren decken die Reinigung und Wartung der Gemeinschaftsbereiche, einen Sicherheitsdienst und eine Schutzbarriere vor dem Meer ab.
Eigenschaften:
* Unabhängiges Anwesen in einer eingezäunten Residenz
* Kürzlich von den jetzigen Eigentümern renoviert
* Großer Außenbereich mit Grill und Lounge-Bereichen
* Klimaanlage in der Lounge. Warmwassersystem mit Sonnenkollektoren
* Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fensterläden und Moskitonetzen
* Die Residenz verfügt über einen Swimmingpool und einen Tennisplatz - gegen Gebühr
Entfernung vom Meer: 100 Meter