159.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 175 m²
Buonvicino, Cosenza (provinz)

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Eckdaten

terrasse
garage

Objektbeschreibung

In einer panoramischen und exklusiven Gegend steht eine schöne freistehende Villa von 175 m2 zum Verkauf, eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche suchen. Der Hauptwohnsitz ist auf einer Ebene angeordnet und setzt sich wie folgt zusammen: eine überdachte Terrasse mit einem laminierten Holzdach (21 qm), Eingang in einen einladenden Flur, großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem 25 qm großen Balkon, Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit Balkonzugang, Hauptschlafzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Fenster. Im Untergeschoss bietet ein großer gepflasterter Innenhof von 206 m2 einen großen Parkplatz. Diese Ebene umfasst auch: eine 30 qm große Garage, eine zweite Einheit von 97 qm (registriert als Lagereinheit C/2), bestehend aus: Eingangshalle, Keller, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Kamin und Holzofen, Bad und zwei große Schlafzimmer. Die Villa ist in gutem Zustand, voll möbliert und bezugsfertig. Zu den Merkmalen gehören: ein Wärmeherd mit Heizkörpern, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Klimaanlage (2 Split-Einheiten), Alarm- und Videoüberwachungssystem. Abgerundet wird die Immobilie durch: ein 136 qm großes Dachgeschoss im rustikalen Zustand und ca. 1.500 qm landwirtschaftliches Land mit Olivenbäumen, Orangen, Zitronen und Mandarinen bepflanzt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause in einer privaten Umgebung suchen, mit dem Potenzial, mehrere Familien unterzubringen oder ein Gästehaus für Tourismus und Gastfreundschaft zu schaffen.

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In a panoramic and exclusive area, beautiful detached villa of 175 sqm for sale, an ideal residential solution for those seeking comfort, privacy, and generous outdoor spaces. The main residence is arranged on a single level and is composed as follows: a covered patio with a laminated wood canopy (21 sqm), entrance into a welcoming hallway, large living room with kitchenette and fireplace, master bedroom with access to a 25 sqm balcony, double bedroom, also with balcony access, master bedroom, double bedroom, windowed bathroom. On the lower ground floor, a large paved courtyard of 206 sqm provides large parking space. This level also includes: a 30 sqm garage, a second unit of 97 sqm (registered as storage unit C/2), consisting of: entrance hall, cellar, living room with kitchenette, fireplace and wood-fired oven, bathroom, and two large bedrooms. The villa is in good condition, fully furnished and is ready to live. Features include: a thermal stove with radiators, PVC window frames with double glazing, air conditioning system (2 split units), alarm and video surveillance system. Completing the property are: a 136 sqm attic in rustic state and approximately 1,500 sqm of agricultural land planted with olive trees, oranges, lemons, and mandarins. An ideal solution for those looking for a spacious home in a private setting, with the potential to accommodate multiple families or to create a guesthouse for tourism and hospitality use.

In zona panoramica ed esclusiva, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 175 mq, ideale come soluzione residenziale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi esterni. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si presenta così composta: Patio coperto con tettoia in legno lamellare di 21 mq, ingresso su comodo disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con accesso a balcone di 25 mq, seconda camera doppia, anch’essa con accesso al balcone; camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. Al piano seminterrato, una spaziosa corte esterna cementata di 206 mq offre numerosi posti auto. Qui troviamo inoltre: un garage di 30 mq; una unità accessoria di 97 mq accatastata come C/2, composta da: disimpegno d’ingresso, cantina, soggiorno con cucina, camino e forno a legna, bagno e due ampie camere da letto. La villetta si presenta in ottime condizioni, completamente arredata ed è disponibile fin da subito. Tra le dotazioni troviamo: una termostufa con termosifoni, infissi in PVC con doppio vetro; impianto di climatizzazione (2 split), sistema di allarme e videosorveglianza. A completare la proprietà: un sottotetto di 136 mq allo stato rustico ed un terreno agricolo di circa 1.500 mq, con alberi di ulivo, arance, limoni e mandarini. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, in contesto riservato, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o creare una dependance per uso turistico-ricettivo.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 175 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Land: 1.500 m²
Terrasse: 21 m²
Energieeffizienzklasse: F175,00
Referenz: Rif. 196 Villetta indipendente panoramica con garage, giardino e appartamento accessorio

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 93.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
130.0 km - Crotone CRV - S.Anna
178.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
180.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Öffentlicher Verkehr: 2.6 km - Bushaltestelle
2.9 km - Bahnhof - Diamante-Buonvicino
Autobahnausfahrt: 25.4 km
Krankenhaus: 7.6 km - Casa di Cura Tricarico Rosano
Küste: 3.1 km
Skigebiet: 49.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.9 km - Supermarkt - Eurospar
3.0 km - Mini-Markt
6.6 km - Bäckerei
6.9 km - Einkaufszentrum - Il Tirreno
Essen gehen: 3.0 km - Café
3.1 km - Restaurant - La Guardiola
3.5 km - Fast-Food-Restaurant
4.3 km - Bar - Las Vegas
Sportliche Aktivitäten: 8.3 km - Sportzentrum - PalaSport
13.7 km - Fitnessstudio - Adele Beauty
28.4 km - Reitzentrum
53.7 km - Golfklub - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Schulen: 3.1 km - Schule - ic diamante
14.5 km - Universität - Istituto Madre Clarac
49.2 km - Hochschuleinrichtung
Apotheke: 3.2 km - Apotheke - Farmacia De Luna Antonio
Tierarztpraxis: 47.1 km - Tierarztpraxis

Informationen über Buonvicino

Höhe: 400 m ü.d.M.
Fläche: 30.59 km²
Landform: Küstenberg
Einwohner: 2072

Karte

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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