Villa , 505 m²

Castrovillari, Cosenza (provinz)

Wir bieten zum Verkauf eine Einzelvilla mit großem Garten und Depandance mit Doppelwohnung und Doppelgarage in der Via Schiavello n. 12 in Castrovillari.

In einer der gefragtesten Gegenden des Marktes, in der Nähe des Krankenhauses und neuer hochwertiger Geschäfte, befindet sich dieses Anwesen von erheblicher Bedeutung und Potenzial.

Das Anwesen, komplett eingezäunt und mit doppeltem Einfahrtseingang mit Blick auf die wichtige Via Schiavello, besteht aus zwei separaten Immobilieneinheiten, die jedoch eine sehr interessante Wohnmöglichkeit bilden.

Die Haupteinheit, eine schöne Einzelvilla, erstreckt sich über drei Ebenen: ein Erdgeschoss, das derzeit hervorragend für die Bauzeit von ca. 200 Quadratmetern mit angrenzender Terrasse von 30 Quadratmetern und Balkon von 20 Quadratmetern ausgestattet ist. Erdgeschoss mit einem schönen und geräumigen Wohnzimmer am Eingang, das dann zu den verschiedenen Schlafzimmern, Küche und Bädern führt, alle funktional und groß, Räume angemessen beleuchtet und von privatem Grün umgeben; Das Untergeschoss mit Zugang von außen über eine Saracinesca mit Blick auf den hinteren Garten, bestehend aus einer derzeit ungeteilten Umgebung und einem rustikalen Zustand von ca. 200 Quadratmetern; Ein erster Stock, der derzeit als nicht bewohnbarer Dachboden genutzt wird und ebenfalls rustikal ist, wie der Keller von weiteren 200 Quadratmetern.

Villa daher mit enormem Wohnpotenzial angesichts ihrer potenziellen 600 Quadratmeter nutzbaren Fläche, mit Blick auf die Vorderseite eines gepflasterten Gartens und auf der Rückseite eines grünen Gartens und etwa 500 Quadratmetern zusätzlichem Land, das als "Stadtgarten" und nicht als Garten genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, einen schönen Swimmingpool zu installieren!

Die zweite Einheit neben der Villa, die sich auf das Grundstück erstreckt und ein wichtiger und wesentlicher Teil davon ist, besteht aus zwei Räumen, die als "Garage" von jeweils ca. 25 Quadratmetern genutzt werden, und zwei kleinen Wohnungen, eine im Erdgeschoss, die komplett restauriert werden sollen, und einer im ersten Stock, der modernisiert und verjüngt werden soll. Weitere 100 Quadratmeter Platz, der für Wohnzwecke genutzt werden kann, anstatt für Beherbergungs- und / oder Bürozwecke, um vielleicht ein alternatives Einkommen zu erzielen, um die bereits gute Investition für den Kauf dieser schönen Immobilie zurückzuzahlen.

Hervorragendes MEDIO-Verhältnis zwischen Größe / Qualität / Preis: EURO. 720,00 / qm

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