Wohnung 3 Schlafzimmer, 160 m²

Cerzeto, Cosenza (provinz)

CAVALLERIZZO NUOVA - LOCALITÄT PIANETTE |
GROßES WOHNGEBÄUDE AUF DREI ETAGEN MIT LAGERRAUM, GARTEN UND GROSSER ÜBERDACHTER TERRASSE
Ein neues Haus, noch nie bewohnt, bereit, endlich Ihr Zuhause zu werden.In der ruhigen Gegend von Cavallerizzo Nuova, Ortsteil Pianette, in der Gemeinde Cerzeto, bieten wir eine interessante Immobilie von großzügiger Größe zum Verkauf an, die fertiggestellt und noch nie genutzt wurde, ideal für alle, die eine geräumige, unabhängige Lösung mit wichtigen Möglichkeiten zur Individualisierung suchen.Das Haus, mit einer Fläche von ca. 160 qm, ist in der Kategorie A/3 eingetragen und erstreckt sich über zwei Wohnetagen, zu denen sich im Erdgeschoss ein großer Lagerraum von ca. 63 qm (C/2) gesellt.Die Immobilie wurde im Rahmen des neuen Wohngebiets von Cavallerizzo Nuova zugewiesen, das nach den Ereignissen, die die alte Ortschaft 2005 infolge eines Erdrutsches heimsuchten, in der Ortschaft Pianette errichtet wurde. Die ersten Wohnungen des neuen Wohngebiets wurden im Jahr 2011 übergeben; die Eigentumsurkunde für diese Immobilie wurde 2012 unterzeichnet. Das Haus wurde jedoch nie bewohnt: die Eigentümer sind in den Norden gezogen und die Erben haben sich nun entschieden, es auf dem Markt anzubieten.

EIN GROSSES, LICHTES UND ZU PERSONALISIERENDES HAUSDie Aufteilung auf mehreren Ebenen ermöglicht es, die Räume funktional zu organisieren, den Schlafbereich vom Wohnbereich zu trennen und gleichzeitig Außenbereiche und Nebenräume zu bieten, die in einer einzigen Lösung schwer zu finden sind.
Erdgeschoss - Lagerraum und GartenIm Erdgeschoss, mit Zugang von der Straße, befindet sich ein Lagerraum von ca. 63 qm, der besonders groß und vielseitig ist und über eine Vorbereitung für ein Badezimmer verfügt. Möglichkeit der Umschreibung als Wohnraum.Das Anwesen verfügt außerdem über einen kleinen Garten auf der Vorder- und Rückseite, mit der Möglichkeit, die Außenbereiche für Entspannungs-, Freizeitaktivitäten oder weitere persönliche Bedürfnisse zu nutzen.Es gibt auch zwei Außenstellplätze: einer direkt an der Straße und einer im Garten auf der Rückseite.
Erste Wohnebene - SchlafbereichIm ersten Stock des Hauses befindet sich der Schlafbereich, der aus Folgendem besteht:zwei Schlafzimmer;
ein Badezimmer;
ein Balkon;
innere Treppe zum oberen Stockwerk.
Zweite Wohnebene - Großzügiger WohnbereichDie obere Ebene stellt eines der interessantesten Elemente der Immobilie dar.Hier finden Sie:ein großes Zimmer mit Vorbereitung für einen Kamin;
ein Badezimmer;
ein Bereich mit Vorbereitung für eine Küche;
ein Balkon;
eine große überdachte Terrasse von mindestens 30 qm, ein idealer Raum für Mittag- und Abendessen im Freien, Entspannungszeiten oder zur Schaffung einer angenehmen Wohnzone mit Blick auf die Umgebung.
Die große überdachte Terrasse kann zu einem der charakteristischsten Bereiche des Hauses werden, besonders in der schönen Jahreszeit.

Ca. 160 qm Wohnfläche + 63 qm Lagerraum, drei Ebenen insgesamt, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer im Haus, zwei Balkone, große überdachte Terrasse von mindestens 30 qm, Garten vorne und hinten, zwei Außenstellplätze und eine fertiggestellte, aber noch nie bewohnte Immobilie. Ein Haus, das den Vorteil bietet, bereits fertiggestellt zu sein, aber dennoch die Möglichkeit bietet, es zu personalisieren und zu Eigen zu machen. Eine Gelegenheit, die es zu entdecken gilt.

AUSSTATTUNGObwohl die Immobilie noch nie bewohnt wurde, verfügt sie bereits über wichtige Ausstattungsmerkmale:normgerechtes elektrisches System;
unabhängiges Heizsystem mit Heizkörpern;
Holzrahmen mit Doppelverglasung;
panzergeschützte Türen;
Vorbereitung für Kamin;
Vorbereitung für Küche;
Vorbereitung für Badezimmer im Lagerraum.
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, so dass der zukünftige Eigentümer die Freiheit hat, Oberflächen, Möbel und Raumorganisation nach eigenem Geschmack zu wählen.

EINE STRATEGISCHE LAGEObwohl sie sich in einer ruhigen Gegend abseits des Stadttrubels befindet, genießt die Immobilie eine interessante Lage für die Fortbewegung. Die Gegend liegt etwa 10 Minuten von der Staatsstraße 19 und der Autobahn entfernt...