Villa 4 Schlafzimmer, 266 m²

Diamante, Cosenza (provinz)

Gelegen in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend von Cirella, genauer gesagt in der Via Cesare Consiglio, bietet diese prestigeträchtige freistehende Villa großzügige Räume, moderne Annehmlichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 513 qm, einschließlich ca. 250 qm Landschaftsgarten, während die restliche Fläche vollständig gepflastert und als Außenhof genutzt wird.
Die Villa hat eine Innenfläche von ca. 266 qm, verteilt auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt einen gut organisierten Wohnbereich, bestehend aus einem Eingangsbereich, einer geräumigen Einbauküche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem großen Wohnzimmer, das durch einen Kamin und direkten Zugang zum hinteren Außenhof ergänzt wird, ideal zum Entspannen und für soziale Zusammenkünfte. Diese Ebene wird durch ein Gäste-Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer vervollständigt. Darüber hinaus gibt es einen separaten Raum mit eigenem Eingang, der derzeit als Küche genutzt wird und direkten Zugang zum Innenhof bietet, was eine ideale Lösung für Gäste oder unabhängiges Wohnen darstellt.
Eine komfortable, interne Holztreppe führt ins erste Obergeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befindet sich ein Raum, der derzeit als Arbeitszimmer mit einem 10 qm großen Balkon mit Blick auf den Hang genutzt wird, ein Flur und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem 6 qm großen Balkon mit Meerblick und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 30 qm mit einem Baldachin, perfekt für das Leben im Freien das ganze Jahr über. Der Boden umfasst auch ein weiteres großes Schlafzimmer mit einem 10 qm großen Balkon, ein Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer, das ausreichend und gut verteilte Räume für die ganze Familie bietet.
Das Anwesen ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, darunter Klimaanlage, ein Videoüberwachungssystem, eine Sicherheitstür, ein Wärmedämmungssystem, doppelt verglaste Holz-/Aluminium-Thermoverbundfenster mit Moskitonetzen, Sonnenschirme und Außenbeleuchtung. Weitere Annehmlichkeiten sind ein internes Gegensprechanlage für die Schlafzimmer, ein Umluftkamin, Heizkörper, die von einer Wärmepumpe betrieben werden, und ein 9 kW Photovoltaiksystem mit drei Speicherbatterien, das eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Der Außenbereich wird durch einen Grillbereich und vier Olivenbäume ergänzt, die dem Garten Charme und Authentizität verleihen.
Das Anwesen wird durch eine praktische Garage von 31 qm vervollständigt, was diese Villa zu einer idealen Lösung für alle macht, die Unabhängigkeit, Platz und Komfort in einem exklusiven Umfeld nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt suchen.