Himmel/Erde 4 Schlafzimmer, 120 m²

Grisolia, Cosenza (provinz)

Großzügiges vierstöckiges Haus mit Panoramablick aufs Meer im historischen Zentrum von Grisolia

Im Herzen des historischen Zentrums von Grisolia in Kalabrien steht dieses geräumige vierstöckige Haus zum Verkauf, das einen Panoramablick auf das Tyrrhenische Meer, das umliegende Tal, grüne Hügel und Berge bietet.
Die Unterkunft befindet sich in der Via Roma 151, etwa 6 km von der Küste entfernt (ca. 15 Autominuten).
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 300 m², zuzüglich 30 m² Terrassen. Die ausgewiesene Gewerbefläche beträgt ca. 315 m².
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, zusätzliche Hauswirtschaftsräume und eine geräumige Garage für bis zu drei Autos.
Preis: 167.000 €.
Layout und Spezifikationen
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen. Derzeit sind etwa 120 Quadratmeter Wohnfläche vollständig nutzbar.
Die beiden oberen Etagen sind bewohnbar und gut gepflegt, während die beiden unteren Etagen noch Innenausbauarbeiten benötigen.
Die aktuelle Aufteilung umfasst:
Vier Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Zwei Küchen, eine davon mit Kamin
Ein geräumiges Wohnzimmer
Balkon und offene Terrasse
Speisekammer
Zwei unabhängige Eingänge
Geräumige Dreifachgarage
Zustand der Immobilie und durchgeführte Arbeiten
Die beiden oberen Etagen sind helle und geräumige Wohnräume, die bereits bezugsfertig sind.
In den letzten Jahren wurden an dem Haus umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter Dachreparaturen, der Austausch oder die Modernisierung der Fenster- und Außentürverkleidungen, Badezimmerrenovierungen und die Installation einer Erdgasheizungsanlage.
Klimaanlagen sind ebenfalls installiert.
Nach Vereinbarung kann das Haus möbliert verkauft werden, sodass der neue Eigentümer den fertigen Wohnbereich nutzen kann, ohne auf die Fertigstellung der Arbeiten in den unteren Geschossen warten zu müssen.
Weitere Bereiche und Entwicklungsmöglichkeiten
Die beiden unteren Ebenen befinden sich derzeit in einem unfertigen Zustand und erfordern noch die Fertigstellung der Innenausbauten.
Diese Räume bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnfläche des Hauses zu erweitern, zusätzliche Zimmer zu schaffen oder mehrere unabhängige Wohnbereiche einzurichten.
Mit einer Aufteilung auf vier Ebenen und zwei separaten Eingängen ist die Immobilie auch für Käufer interessant, die die Einrichtung von Gästeappartements, Bed & Breakfasts oder anderen touristischen Unterkunftsprojekten in Erwägung ziehen.
Jede Umwandlung, Aufteilung des Grundstücks in separate Einheiten oder Nutzung für touristische Aktivitäten erfordert die Prüfung der technischen und rechtlichen Machbarkeit sowie die Einholung der erforderlichen Genehmigungen.
Panoramablick und Lage
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihre Lage im historischen Teil von Grisolia mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die tyrrhenische Küste.
Vom Balkon und der Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf das Tal, grüne Hügel, Berge und das Meer.
Das Haus liegt in der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Einrichtungen des historischen Zentrums. Die Küste ist etwa 6 km entfernt.
Grisolia vereint die Atmosphäre einer traditionellen kalabrischen Stadt mit der Nähe zum Meer und zu Bergregionen.
Weitere Informationen
Das Haus vereint rund 120 m² Wohnfläche, zusätzliche Ausbauebenen, zwei separate Eingänge, eine geräumige Garage und einen Panoramablick.
Die Immobilie könnte für Käufer interessant sein, die ein geräumiges Familienhaus, ein Zweitwohnsitz in Italien oder eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.
Preis: 167.000 €
Energieeffizienzklasse: G
Für weitere Informationen, Fotos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.