69.000 €

Villa 2 Schlafzimmer, 150 m²
Orsomarso, Cosenza (provinz)

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, eingebettet in die bezaubernde Naturlandschaft des Nationalparks Pollino, bieten wir ein Reihenendhaus zum Verkauf an, mit einer Gesamtfläche von 150 qm, verteilt über zwei Ebenen und mit vielseitigen Räumen – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen großzügigen privaten Auffahrtsweg, der zu einem 63 qm großen gepflasterten Innenhof führt, der sich perfekt für Entspannung im Freien oder für Open-Air-Veranstaltungen eignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler Kellerraum von ca. 60 qm, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer – ideal als unabhängiger Wohnbereich, Gästezimmer oder Erholungszone. Eine interne Treppe führt in die erste Etage, wo eine unfertige Wohnung von ca. 85 qm liegt. Sie umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Panoramabalkon von 17 qm, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, das ebenfalls auf den gleichen Balkon öffnet. Das Anwesen wird durch einen Dachboden ergänzt, der über eine ausklappbare Treppe zugänglich ist – ideal zur Lagerung – und eine 24 qm große Garage. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Zuhause inmitten der Natur suchen, mit der Möglichkeit, die Räume nach persönlichen Bedürfnissen anzupassen und zu verbessern.

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In a quiet and well-maintained residential setting, nestled in the enchanting natural surroundings of the Pollino National Park, we offer for sale a semi-detached property with a total area of 150 sqm, arranged over two levels and featuring versatile spaces—ideal as a primary residence or a holiday home. Access to the property is via a spacious private driveway that leads to a 63 sqm paved courtyard, perfect for outdoor relaxation or hosting open-air gatherings. On the ground floor, there is a comfortable tavern-style space of approximately 60 sqm, consisting of an entrance hall, a large living room with a kitchenette, and a bathroom—ideal as an independent living area, guest space, or leisure zone. An internal staircase leads to the first floor, where an unfinished apartment of approximately 85 sqm is located. It includes a spacious entrance hallway, a bedroom with direct access to a panoramic 17 sqm balcony, a bathroom, and a large living room that also opens onto the same balcony. The property is completed by an attic accessible via a retractable staircase—ideal for storage—and a 24 sqm garage. This is an excellent opportunity for those seeking a home immersed in nature, with the possibility to customize and enhance the spaces according to personal needs.

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nella suggestiva cornice naturale del Parco Nazionale del Pollino, proponiamo in vendita una proprietà semi-indipendente di complessivi 150 mq, disposta su due livelli e dotata di spazi versatili, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio viale privato, che conduce a una corte esterna pavimentata di 63 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto o per ospitare conviviali all’aria aperta. Al piano terra troviamo una comoda tavernetta di circa 60 mq, composta da un disimpegno, un ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno, ideale come zona living indipendente, spazio per gli ospiti o per momenti di svago. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa un appartamento allo stato rustico di circa 85 mq, composto da: ampio corridoio d’ingresso, camera da letto con accesso diretto a un balcone panoramico di 17 mq, bagno e spazioso soggiorno con accesso al balcone comunicante. Completa la proprietà un sottotetto accessibile tramite scala retrattile, ideale come deposito, e un garage di 24 mq. Soluzione interessante per chi cerca una casa nella natura, con la possibilità di personalizzare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 150 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garten: 63 m²
Energieeffizienzklasse: G175,00
Referenz: RIF. 170 Villetta bifamiliare in vendita in Contrada Marina, 65

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 102.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
137.0 km - Crotone CRV - S.Anna
169.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
180.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Öffentlicher Verkehr: 2.4 km - Bushaltestelle
2.4 km - Bahnhof - Marcellina-Verbicaro
Autobahnausfahrt: 17.4 km
Krankenhaus: 7.8 km - ASL
Küste: 4.5 km
Skigebiet: 39.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.1 km - Supermarkt
4.2 km - Hofladen
5.0 km - Bäckerei
5.1 km - Einkaufszentrum - Scalea Shopping Village
Essen gehen: 2.4 km - Bar
3.0 km - Restaurant - ristorante Castello di Mercuri.
3.4 km - Pub - Vecchio Casale
5.6 km - Eisdiele - Crema e Cioccolato
Sportliche Aktivitäten: 4.6 km - Sportzentrum - Multisport
5.4 km - Fitnessstudio - Adele Beauty
19.4 km - Reitzentrum
53.9 km - Golfklub - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Schulen: 2.8 km - Schule - Istituto Comprensivo Paolo Borsellino
6.2 km - Universität - Istituto Madre Clarac
39.8 km - Hochschuleinrichtung
Apotheke: 2.4 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 38.5 km - Tierarztpraxis

Informationen über Orsomarso

Höhe: 120 m ü.d.M.
Fläche: 90.41 km²
Landform: Küstenberg
Einwohner: 1153

Karte

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Anbieter kontaktieren

L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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