630.000 €
Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 338 m² Rende, Cosenza (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Im Herzen von Quattromiglia di Rende, dem Hauptwohngebiet der Studenten der Universität Kalabrien und nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, präsentieren wir ein ganzes Gebäude zum Verkauf, ideal für Immobilieninvestitionen zur Vermietung.
Das Gebäude besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die alle vermietbar sind. Zwei Einheiten werden derzeit vermietet und garantieren somit sofort ein Einkommen.
Jede Wohnung besteht aus:
großem Doppelwohnzimmer mit offener Küche
3 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer
Balkone
An das Hauptgebäude angrenzend befindet sich eine weitere Struktur, die derzeit als Lagerraum und Taverne genutzt wird und ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet:
Möglichkeit zur Schaffung einer weiteren unabhängigen Wohnung
Möglichkeit zur Aufstockung, um eine spiegelbildliche Struktur mit 3 oder mehr neuen Wohneinheiten zu schaffen
Das Anwesen wird durch einen umgebenden Garten und einen gepflasterten Innenhof mit Parkplätzen vervollständigt, ein besonders gefragtes Element für Studentenwohnungen.
Geschätzte aktuelle Rendite: ca. 6 % pro Jahr ohne weitere Eingriffe, mit zusätzlichem Wachstumspotenzial durch die Entwicklung der Nebengebäude.
Ideale Lösung für Investoren, die an dem Vermietungsmarkt für Studenten in der gefragtesten Gegend des Universitätsgebiets interessiert sind.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 338 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 3
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 52771007-12
Entfernung von:
- Flughäfen
50.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
83.0 km - Crotone CRV - S.Anna
151.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
- Autobahnausfahrt
- 670 m
- Krankenhaus
- 470 m - ASL
- Küste
- 17.1 km
- Skigebiet
- 16.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
660 m - Kaufhaus - Interspar
950 m - Supermarkt
1.6 km - Mini-Markt - IP API Group
2.5 km - Gemüseladen - CampoVerde
- Essen gehen
580 m - Restaurant - Tre Spighe
680 m - Fast-Food-Restaurant - Mi'Ndujo
700 m - Café - Time Out
800 m - Pub - West Pub
- Sportliche Aktivitäten
350 m - Sportzentrum - Piscina Comunale di Rende
18.8 km - Fitnessstudio
47.3 km - Golfklub - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
57.3 km - Reitzentrum - Centro Ippico Valle dei Mulini
- Schulen
280 m - Schule
560 m - Universität - Polifunzionale
5.6 km - Hochschuleinrichtung - I.T.C. G. Pezzullo
- Apotheke
- 2.2 km - Apotheke - Farmacia Peluso
- Tierarztpraxis
- 3.3 km - Tierarztpraxis
Informationen über Rende
- Höhe
- 474 m ü.d.M.
- Fläche
- 55.28 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 35725
Anbieter kontaktieren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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