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Rende, Cosenza (provinz)

Industrielles Grundstück zu verkaufen - Rende (CS) | Industriegebiet Santo StefanoFläche: 2.250 m² | Bauvorschrift D1 (Produktionsvorhaben) | Preis: 235.000 €Im Herzen des Industriegebiets Santo Stefano in der Gemeinde Rende (CS) bieten wir ein bebaubares Grundstück von 2.250 m² zum Verkauf an, das sich in der Traversa III Via Spagna Nr. 10-12 in einer strategisch günstigen Lage nur wenige Meter von der SS107 Silana Crotonese, in unmittelbarer Nähe von Contrada Cutura und dem Standort NTT DATA befindet.Das Gebiet zeichnet sich durch hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und Einbettung in einen bereits etablierten Kontext aus, der industriell, gewerblich und administrativ geprägt ist. Es stellt eine ideale Lösung für Unternehmen, Investoren und Betreiber dar, die an der Entwicklung neuer Produktionsaktivitäten interessiert sind.Das Grundstück fällt vollständig in die Zone D1 - Produktionsvorhaben, eine Bauvorschrift, die die Realisierung von Produktionsstandorten und den zulässigen Aktivitäten gemäß dem kommunalen Bebauungsplan ermöglicht.Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: Das Grundstück befindet sich in einem dynamischen Gebiet, das durch das Vorhandensein von Unternehmen, Gewerbebetrieben, Sportzentren und Dienstleistungen, einschließlich des Campus Einkaufszentrums und wichtiger Unternehmen wie NTT DATA, gekennzeichnet ist. Darüber hinaus gewährleisten die Nähe zur SS107 eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Rende, die Universität Kalabrien und die Autobahn A2 des Mittelmeers.HauptmerkmaleKatastralfläche: 2.250 m²Flugblatt 29 - Parzelle 189Bauvorschrift: 100% Zone D1 - ProduktionsvorhabenEbene ParzelleAusgezeichnete ErreichbarkeitHohe SichtbarkeitBereits urbanisiertes Gebiet und eingebettet in einen etablierten ProduktionskontextStärkenStrategische Lage im Industriegebiet Santo StefanoNur wenige Minuten von der SS107 Silana Crotonese entferntIn der Nähe von NTT DATA, Contrada Cutura und dem Campus EinkaufszentrumAusgezeichnete Anbindung an Rende, die Universität Kalabrien und die Autobahn A2Ideal für die Realisierung von Lagerhallen, Firmensitzen, Lagern, Produktions- und Logistikaktivitäten unter Einhaltung der geltenden BauvorschriftenAusgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Industriegebiete des Gebiets.Die katastralen und bauplanungsrechtlichen Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.Verkauf bezieht sich auf das gesamte Grundstück.Preis159.000 €