Wohnung 5 Schlafzimmer, 208 m²

San Nicola Arcella, Cosenza (provinz)

In einer zentralen und Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und in einer ruhigen, privaten Umgebung bieten wir zwei unabhängige Apartments zum Verkauf an, die sich im ersten und zweiten Stock eines gepflegten Privatgebäudes in der Via Timpone 21, San Nicola Arcella, befinden.

Das Anwesen besteht aus:
– eine Wohnung im ersten Stock von 120 qm,
– und eine Dachgeschosswohnung im zweiten Stock von 88 qm,
sowohl voll möbliert als auch in gutem Gesamtzustand.

Die Einheit im ersten Stock verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine komfortable Außenterrasse. Es ist mit einer Gasheizung über einen Zylinder ausgestattet, einer effizienten und unabhängigen Lösung zur Steuerung des Energieverbrauches. Diese Wohnung verfügt auch über drei Außenbereiche: Ein nach Osten ausgerichteter Balkon, ein großer Eckbalkon von über 21 m2 nach Nordwesten, eine 13 m2 große Eingangsterrasse, die sich perfekt für Entspannung im Freien eignet, und ein privater Garten von 31 m2 im Erdgeschoss.

Die Dachgeschosswohnung im zweiten Stock ist hell und gut belichtet, mit einem Layout, das ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Panoramaterrasse von über 45 qm mit herrlichem Meerblick umfasst. Diese Einheit verfügt nicht über ein traditionelles Heizsystem, sondern ist mit einer heißen / kalten Klimaanlage ausgestattet, die den Komfort das ganze Jahr über mit Kamin gewährleistet.

Diese doppelte Wohnungsmöglichkeit ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges, funktionales Zuhause in einem stabilen Wohnumfeld suchen, oder für diejenigen, die persönlichen Gebrauch mit Gastunterkünften kombinieren möchten.

Beide Einheiten profitieren von ausgezeichneter Belichtung, guter Privatsphäre und befinden sich in einem ruhigen Gebäude ohne Aufzug, das aus nur wenigen Wohneinheiten besteht.

Dies ist eine perfekte Lösung für zwei Familien, für diejenigen, die ein Zweifamilienhaus am Meer suchen, oder für eine touristische Investition, dank der Flexibilität, die Wohnungen unabhängig oder als einzelnes großes Anwesen zu nutzen.