269.000 €

Historisches Appartement 2 Schlafzimmer, 200 m²
Santa Domenica Talao, Cosenza (provinz)

Historisches Appartement in Santa Domenica Talao

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Eckdaten

keller

Objektbeschreibung

Gelegen in einem charmanten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, einem eleganten Beispiel des architektonischen Erbes der Altstadt, wird diese komfortable Wohnung von ca. 200 qm im zweiten Stock zum Verkauf angeboten. Der Eingang öffnet sich in ein einladendes Entree, das nahtlos in die Wohnbereiche übergeht, wo ein geräumiges Wohnzimmer mit dem Esszimmer verbunden ist und einen gut proportionierten und einladenden Raum schafft. Die voll ausgestattete, essfertige Küche, die durch einen traditionellen Kamin ergänzt wird, bewahrt die Wärme und den Charakter der historischen Ursprünge der Immobilie. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein großzügiges Doppelzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit einem eigenen Waschbereich, der sowohl Funktionalität als auch Komfort gewährleistet. Alle Räume werden durch die charakteristischen Balkone des historischen Zentrums bereichert, die dekorative schmiedeeiserne Geländer aufweisen und eine ausgezeichnete Südausrichtung aufweisen, wodurch die Wohnung besonders hell und sonnenverwöhnt ist. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptkirche und ist Teil eines eleganten Gebäudes, das durch ein prestigeträchtiges Portal aus Tuffstein gekennzeichnet ist. Aluminium-Doppelverglasung sorgt für eine wirksame Isolierung und verbindet auf erfolgreiche Weise historische Elemente mit modernem Komfort. Die Immobilie wird durch einen 35 qm großen Keller im ersten Stock ergänzt, der sich ideal für zusätzlichen Stauraum oder Nebenräume eignet.

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Located in a charming 17th-century historic building, an elegant example of the old town’s architectural heritage, this comfortable apartment of approximately 200 sq m is offered for sale on the second floor. The entrance opens into a welcoming hallway that flows seamlessly into the living areas, where a spacious living room connects with the dining room, creating a well-proportioned and inviting space. The fully fitted, eat-in kitchen, enhanced by a traditional fireplace, retains the warmth and character of the property’s historic origins. The sleeping area comprises a master bedroom, a generous double bedroom, and two bathrooms, one of which includes a dedicated laundry area, ensuring both functionality and comfort. All rooms are enriched by the characteristic balconies of the historic centre, featuring decorative wrought-iron railings that add considerable charm and benefit from an excellent southern exposure, making the apartment particularly bright and sun-filled. The property is located in close proximity to the main church and forms part of an elegant building distinguished by a prestigious tuff stone entrance portal. Aluminium double-glazed windows provide effective insulation, successfully blending historic features with modern comfort. The property is further complemented by a 35 sq m cellar on the first floor, ideal for use as additional storage or ancillary space.

In una suggestiva palazzina storica del XVII secolo, elegante testimonianza dell’architettura del centro storico, si propone in vendita un comodo appartamento di 200 mq situato al secondo piano. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce armoniosamente agli ambienti della casa, dove l’ampio soggiorno dialoga con la sala da pranzo creando uno spazio accogliente e ben proporzionato. La cucina, abitabile e impreziosita da un camino, conserva il calore e il fascino della tradizione. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e due bagni, di cui uno dotato di vano lavanderia, garantendo funzionalità e comfort. Tutti gli ambienti sono valorizzati dai caratteristici balconcini del centro storico, con ringhiere decorate, che conferiscono grande charme e permettono di godere di un’ottima esposizione a sud, rendendo l’appartamento particolarmente luminoso e soleggiato. L’immobile si trova nei pressi della chiesa madre ed è inserito in una palazzina elegante, caratterizzata da un prestigioso portale in pietra tufacea. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un buon isolamento, coniugando elementi storici e comfort moderni. Completa la proprietà una cantina di 35 mq posta al piano primo, ideale come spazio accessorio o deposito.

Einzelheiten

Immobilientyp: Historisches Appartement
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 200 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G175,00
Referenz: RIF. 260/Appartamento elegante in palazzina storica

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 106.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
139.0 km - Crotone CRV - S.Anna
165.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
178.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Öffentlicher Verkehr: 4.9 km - Bahnhof - Scalea-Santa Domenica Talao
4.9 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 13.4 km
Krankenhaus: 6.5 km - ASL
Küste: 6.1 km
Skigebiet: 34.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 4.9 km - Mini-Markt
4.9 km - Gemüseladen
5.0 km - Metzgerei
5.0 km - Supermarkt
Essen gehen: 2.9 km - Restaurant - ristorante Castello di Mercuri.
4.9 km - Bar
5.2 km - Pub - Guindillas Pub Scalea
5.4 km - Café - Cafe & Snack
Sportliche Aktivitäten: 630 m - Sportzentrum
5.1 km - Fitnessstudio - Adele Beauty
15.6 km - Reitzentrum
53.7 km - Golfklub - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Schulen: 160 m - Schule
5.5 km - Universität - Istituto Madre Clarac
35.3 km - Hochschuleinrichtung
Apotheke: 4.9 km - Apotheke - Farmacia Forestieri Elia Filomena
Tierarztpraxis: 34.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Santa Domenica Talao

Höhe: 304 m ü.d.M.
Fläche: 36.12 km²
Landform: Küstenberg
Einwohner: 1153

Karte

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Anbieter kontaktieren

L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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