177.000 €

Landhaus 1 Schlafzimmer, 45 m²
Scalea, Cosenza (provinz)

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

In Contrada Sant'Angelo, Scalea, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, bieten wir ein unabhängiges Landhaus zum Verkauf an, das vollständig im Erdgeschoss entwickelt wurde. Das Anwesen hat eine Innenfläche von ca. 45 qm und ist in gutem Zustand, bezugsfertig. Im Inneren besteht es aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Räume sind funktional und gut angelegt, ideal für diejenigen, die ein einfaches und dennoch komfortables Zuhause suchen, perfekt auch als Ferienhaus.
Draußen verfügt das Anwesen über eine große überdachte Terrasse von ca. 25 qm, die sich perfekt eignet, um entspannende Momente im Freien, Familienmahlzeiten oder Abende mit Freunden zu genießen. Neben dem Haus befindet sich ein praktischer Geräteschuppen von ca. 12 qm, der als Lager oder als kleine Werkstatt genutzt werden kann. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und über ein privates Tor zugänglich. Um das Haus herum befindet sich ein bebaubares Grundstück von ca. 3.100 qm, angereichert durch mehrere Obstbäume, darunter Zitronen, Orangen, Feigen, Olivenbäume und Weinreben, die der Gegend eine angenehme und charmante Atmosphäre verleihen.
Das Haus wird möbliert verkauft, was es sofort nutzbar macht. Dank seiner privaten und dennoch leicht zugänglichen Lage bietet dieses Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitions- oder Ferienhaus in einer der ruhigsten Gegenden von Scalea eine hervorragende Gelegenheit.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

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In Contrada Sant’Angelo, Scalea, within a quiet residential area surrounded by greenery, we offer for sale an independent rural house entirely developed on the ground floor. The property has an internal area of approximately 45 sqm and is in good condition, ready to move in. Inside, it consists of a living room with a kitchenette, a double bedroom, a small bedroom, and a bathroom; the spaces are functional and well laid out, ideal for those looking for a simple yet comfortable home, perfect also as a holiday house.
Outside, the property features a large covered patio of about 25 sqm, perfect for enjoying relaxing moments outdoors, family meals, or evenings with friends. Next to the house, there is a convenient tool shed of approximately 12 sqm, useful as storage or a small workshop. The property is fully fenced and accessible through a private gate. Surrounding the house is a buildable land of about 3,100 sqm, enriched by several fruit trees, including lemons, oranges, figs, olive trees, and grapevines, which give the area a pleasant and charming atmosphere.
The house is sold furnished, making it immediately usable. Thanks to its private yet easily accessible location, this property represents an excellent opportunity both as a primary residence and as an investment or holiday home in one of the quietest areas of Scalea.
Contact us for more information or to arrange a visit.

In Contrada Sant’Angelo, a Scalea, all’interno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa rurale indipendente sviluppata interamente al piano terra. L’immobile, con una superficie interna di circa 45 mq, si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare. Internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno; gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione semplice ma confortevole, perfetta anche come casa per le vacanze.
All’esterno la proprietà vanta un ampio patio coperto di circa 25 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia o serate in compagnia. Accanto alla casa si trova un comodo ricovero attrezzi di circa 12 mq, utilizzabile come deposito o piccolo laboratorio. La proprietà è completamente recintata e accessibile tramite cancello privato. Attorno all’immobile si estende un terreno edificabile di circa 3.100 mq, caratterizzato dalla presenza di diversi alberi da frutto, tra cui limoni, arance, fichi, ulivi e viti, che conferiscono all’area un’atmosfera piacevole e suggestiva.
La casa viene venduta arredata, rendendola subito utilizzabile. Grazie alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento o come casa vacanza in una delle zone più tranquille di Scalea.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Einzelheiten

Immobilientyp: Landhaus
Zustand: Einige Restaurierungarbeiten
Wohnfläche: 45 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Land: 3.100 m²
Terrasse: 25 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: Rif.167/Casa indipendente con ampio terreno edificabile in zona residenziale a Scalea

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 104.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
139.0 km - Crotone CRV - S.Anna
170.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
178.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Öffentlicher Verkehr: 2.1 km - Bahnhof - Marcellina-Verbicaro
2.1 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 18.7 km
Krankenhaus: 5.2 km - ASL
Küste: 1.8 km
Skigebiet: 38.7 km

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Geschäften: 1.1 km - Hofladen
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Essen gehen: 2.2 km - Pub - London Bus Pub
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2.7 km - Eisdiele - Crema e Cioccolato
2.9 km - Restaurant - Ristorante Pizzeria Le Mimose
Sportliche Aktivitäten: 1.5 km - Sportzentrum - Multisport
2.8 km - Fitnessstudio - Adele Beauty
17.5 km - Reitzentrum
57.0 km - Golfklub - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Schulen: 3.4 km - Schule - Istituto Comprensivo Paolo Borsellino
3.6 km - Universität - Istituto Madre Clarac
38.5 km - Hochschuleinrichtung
Apotheke: 2.2 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 36.2 km - Tierarztpraxis

Informationen über Scalea

Höhe: 25 m ü.d.M.
Fläche: 22.56 km²
Landform: Küstenberg
Einwohner: 11017

Karte

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Anbieter kontaktieren

L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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