249.000 €

Historisches Haus 2 Schlafzimmer, 125 m²
Scalea, Cosenza (provinz)

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Scalea, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine 125 m2 große Wohnung auf drei Ebenen zum Verkauf an, die komplett renoviert und möbliert verkauft wird. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des historischen Zentrums zu genießen, während Sie nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und dem Strand entfernt sind.
Das Anwesen besteht aus drei Ebenen mit jeweils eigenem Raum und eigenen Merkmalen, ideal für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit kleiner Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein Balkon. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das auch einen Balkon hat, perfekt für diejenigen, die etwas Privatsphäre oder einen entspannenden Ort suchen.
Die zweite Ebene, die durch eine interne Eisentreppe verbunden ist, verfügt über eine praktische Veranda, eine 14 m2 große Terrasse mit Sonnenschirm, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, ein weiteres Wohnzimmer und einen Balkon von 2,5 m2.
Schließlich gibt es auf der dritten Ebene ein weiteres Badezimmer, ein Wohn-Schlafzimmer, ein Schlafzimmer und eine Tür, die einen doppelten Eingang zur Wohnung bietet, wodurch die Flexibilität und der Komfort des Zugangs erhöht werden.
Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, um eine gute Wärme- und Schalldämmung sowie Aluminiumläden zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es Moskitonetze an allen Fenstern, eine Klimaanlage (mit 3 Split-Einheiten) und eine autonome Heizung, die das Haus das ganze Jahr über komfortabel macht. Das Anwesen umfasst auch einen 10 qm großen Keller im Untergeschoss mit einer Metalltür, ideal für Lagerung oder zusätzlichen Platz.
Die Balkone und Terrassen bieten Meerblick, was das Anwesen noch angenehmer macht und die Außenbereiche verbessert, in denen Sie das typische Klima der Gegend genießen können.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Located in the heart of the historic center of Scalea, just 500 meters from the beach, we offer for sale a 125 sqm apartment spread over three levels, fully renovated and sold furnished. The central location allows you to enjoy the tranquility of the historic center while being just steps away from all services and the beach.
The property consists of three levels, each with its own space and features, ideal for those looking for a comfortable and functional home.
On the ground floor, there is an entrance with a small terrace, a spacious living room with an open kitchen and a balcony. This level also includes a bathroom and a bedroom, which also has a balcony, perfect for those seeking a little privacy or a relaxing spot.
The second level, connected by an internal iron staircase, features a veranda kitchen adding a practical touch, a large 14 sqm terrace with a sunshade, perfect for outdoor meals, another living room, and a balcony of 2.5 sqm.
Finally, on the third level, there is another bathroom, a living-bedroom, a bedroom, and a door that provides a double entrance to the apartment, increasing the flexibility and convenience of access.
The apartment is equipped with aluminum windows with double glazing to ensure good thermal and acoustic insulation, and aluminum shutters. Additionally, there are mosquito nets on all windows, air conditioning (with 3 split units), and autonomous heating, making the home comfortable year-round. The property also includes a 10 sqm cellar in the basement with a metal door, ideal for storage or additional space.
The balconies and terraces offer a sea view, making the property even more pleasant and enhancing the outdoor spaces, where you can enjoy the typical climate of the area.

Nel cuore del centro storico di Scalea, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq su tre livelli, perfettamente ristrutturato e venduto arredato. La posizione centrale permette di godere della tranquillità del centro storico pur essendo a due passi da tutti i servizi e dalla spiaggia.
L'immobile è composto da tre livelli, ognuno con il proprio spazio e caratteristiche, ideali per chi cerca una casa comoda e funzionale.
Al piano terra, troviamo un ingresso con un terrazzino, un ampio soggiorno con angolo cottura e un balcone. Sempre su questo piano, c'è un bagno e una camera da letto, anch'essa con balcone, perfetta per chi cerca un po' di privacy o un angolo di relax.
Il secondo livello, collegato tramite una scala interna in ferro, è composto da una cucina verandata, che aggiunge un tocco di praticità, un ampio terrazzo di 14 mq con tenda da sole ideale per pranzi all’aperto, un altro soggiorno e un balcone di 2,5 mq.
Infine, al terzo livello troviamo un altro bagno, una camera soggiorno, una camera da letto e un portoncino che offre un doppio ingresso all’immobile, aumentando la flessibilità e la comodità di accesso.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro per garantire un buon isolamento termico e acustico, e di persiane in alluminio. Inoltre, sono presenti zanzariere su tutte le finestre, aria condizionata (con 3 split) e riscaldamento autonomo, che rendono la casa comoda in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di 10 mq al piano seminterrato, con porta metallica, ideale per riporre oggetti o come ulteriore spazio di archiviazione.
I balconi e terrazzi offrono una vista mare che rende l’immobile ancora più piacevole e valorizza gli spazi esterni, dove poter godere del clima tipico della zona.
L’appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato subito, con tutte le comodità necessarie. La posizione centrale e la vicinanza al mare lo rendono una scelta ideale per chi cerca una residenza stabile o una casa per le vacanze.

Einzelheiten

Immobilientyp: Historisches Haus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 125 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Terrasse: 14 m²
Energieeffizienzklasse: E
Referenz: Rif.190/Appartamento su 3 livelli nel Centro Storico di Scalea

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 108.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
143.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
174.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Öffentlicher Verkehr: 130 m - Bushaltestelle
1.3 km - Bahnhof - Scalea-Santa Domenica Talao
Autobahnausfahrt: 18.2 km
Krankenhaus: 1.2 km - ASL
Küste: 340 m
Skigebiet: 35.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 190 m - Mini-Markt - Tentazioni di Calabria
240 m - Metzgerei - Galiano
360 m - Supermarkt - Alimentari Fornaro
570 m - Süsswarengeschäft - Mary Lou
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Il Metastasio
< 100 m - Bar
< 100 m - Café
110 m - Fast-Food-Restaurant - La Caveja- Piadineria
Sportliche Aktivitäten: 1.3 km - Fitnessstudio - Adele Beauty
3.5 km - Sportzentrum - Multisport
13.6 km - Reitzentrum
59.3 km - Golfklub - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Schulen: 470 m - Universität - Istituto Madre Clarac
500 m - Schule - Scuola dell'infanzia
34.8 km - Hochschuleinrichtung
Apotheke: 180 m - Apotheke - Farmacia Bergamo Anna Maria
Tierarztpraxis: 32.2 km - Tierarztpraxis

Informationen über Scalea

Höhe: 25 m ü.d.M.
Fläche: 22.56 km²
Landform: Küstenberg
Einwohner: 11017

Karte

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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