90.000 €

Historisches Haus 4 Schlafzimmer, 180 m²
Scalea, Cosenza (provinz)

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Eckdaten

terrasse

Objektbeschreibung

Im Herzen des charmanten historischen Zentrums von Scalea bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus mehreren Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 180 qm. Es ist ideal für diejenigen, die ein einzelnes, großes und charaktervolles Wohnhaus schaffen möchten.
Die Objekte, die alle teilweise renovierungsbedürftig sind, verteilen sich über eine Keller Ebene, Erdgeschoss und erste Etage und bieten somit große Möglichkeiten zur Individualisierung:
46 qm im Kellerbereich, derzeit aufgeteilt in drei Zimmer und ein Badezimmer, mit der Möglichkeit, es in einen offenen Raum umzuwandeln.
54 qm im ersten Stock (mit Zugang vom Erdgeschoss), bestehend aus vier Zimmern, einem kleinen Balkon und einem Badezimmer. Die Decken sind in ausgezeichnetem Zustand und erfordern keine strukturellen Arbeiten.
80 qm über Erdgeschoss und erster Stock, mit einer Küche, zwei Badezimmern, zwei Doppelzimmern (eines mit einer 6 qm großen Terrasse mit Meerblick), plus einer 14 qm großen Loggia – geeignet für zwei kleine Betten – einem geräumigen Wohnzimmer mit Vorbereitung für eine Küchenzeile und einer zusätzlichen Terrasse mit Meerblick.
Die Renovierung und mögliche Vereinigung der Räume würden die Schaffung eines geräumigen, unverwechselbaren Hauses mit starkem historischen Charakter ermöglichen, oder alternativ, ein Gastgewerbe im authentischen Herzen der Altstadt.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in ein Revitalisierungsprojekt im historischen Zentrum investieren möchten und dabei großzügige Wohnflächen erhalten, die in diesem Gebiet selten verfügbar sind.

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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

In the heart of the charming historic center of Scalea, we offer for sale an interesting property consisting of multiple units with a total surface area of approximately 180 sqm. It is ideal for those wishing to create a single, large, and character-filled residence.
The properties, all partially in need of renovation, are spread over a basement level, ground floor, and first floor, offering great potential for customization:
46 sqm on the basement level, currently divided into three rooms and a bathroom, with the possibility of converting it into an open space.
54 sqm on the first floor (with access from the ground floor), consisting of four rooms, a small balcony, and a bathroom. The ceilings are in excellent condition and require no structural work.
80 sqm over the ground and first floors, featuring a kitchen, two bathrooms, two double bedrooms (one with a 6 sqm sea-view terrace), plus a 14 sqm mezzanine—convenient for two small beds—spacious living room with provision for a kitchenette, and an additional sea-view terrace.
The renovation and possible unification of the spaces would allow for the creation of a spacious, distinctive home with strong historical character, or alternatively, a hospitality business in the authentic heart of the old town.
An ideal solution for those looking to invest in a redevelopment project in the historic center, offering generous floor space that is rarely available in this area.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Scalea, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da più unità per una superficie complessiva di circa 180 mq, ideale per chi desidera realizzare un’unica e ampia soluzione abitativa ricca di fascino.
Gli immobili, tutti da ristrutturare parzialmente, si sviluppano tra piano seminterrato, piano terra e primo piano e offrono grande potenziale di personalizzazione:
46 mq al piano seminterrato, attualmente suddivisi in tre vani e bagno, con possibilità di trasformazione in open space.
54 mq al primo piano (accesso da piano terra), composti da quattro vani, balconcino e bagno, con solai in ottime condizioni e senza necessità di interventi strutturali.
80 mq al piano terra e primo, con cucina, 2 wc, 2 camere matrimoniali su una con terrazzino vista mare di mq. 6, più soppalco di 14 mq. Comodo per due lettini, ampio soggiorno con predisposizione per angolo cottura, terrazzino vista mare.
La ristrutturazione e l’eventuale unificazione degli spazi consentirebbero di creare una dimora ampia, caratteristica e dal forte impatto storico, oppure una struttura ricettiva nel cuore autentico del borgo.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto di valorizzazione nel centro storico, con ampie metrature difficilmente reperibili in questa zona.

Einzelheiten

Immobilientyp: Historisches Haus
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 180 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: Rif. 252/Centro storico di Scalea: ampia soluzione su più livelli con terrazzi vista mare

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 108.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
143.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
174.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Öffentlicher Verkehr: 240 m - Bushaltestelle
1.3 km - Bahnhof - Scalea-Santa Domenica Talao
Autobahnausfahrt: 18.1 km
Krankenhaus: 1.2 km - ASL
Küste: 440 m
Skigebiet: 35.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 190 m - Mini-Markt - Tentazioni di Calabria
250 m - Metzgerei - Galiano
380 m - Supermarkt - Alimentari Fornaro
540 m - Süsswarengeschäft - Mary Lou
Essen gehen: < 100 m - Pub - Giò pub
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurant - Ristorante Tari
140 m - Café
Sportliche Aktivitäten: 1.3 km - Fitnessstudio - Adele Beauty
3.5 km - Sportzentrum - Multisport
13.6 km - Reitzentrum
59.2 km - Golfklub - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Schulen: 450 m - Universität - Istituto Madre Clarac
490 m - Schule - Scuola dell'infanzia
34.8 km - Hochschuleinrichtung
Apotheke: 200 m - Apotheke - Farmacia Bergamo Anna Maria
Tierarztpraxis: 32.2 km - Tierarztpraxis

Informationen über Scalea

Höhe: 25 m ü.d.M.
Fläche: 22.56 km²
Landform: Küstenberg
Einwohner: 11017

Karte

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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