Villa 5 Schlafzimmer, 300 m²

Scalea, Cosenza (provinz)

Wir bieten zum Verkauf eine herrliche, panoramische Villa mit großzügiger Fläche an, die von einem bekannten Architekten der Region entworfen wurde, sich derzeit in einem fortgeschrittenen Bauzustand befindet und in einer dominierenden und abgelegenen Lage mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft liegt.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume.

Erdgeschoss
Großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einem sehr hellen, großen Wohnzimmer und einer geräumigen Küche, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern mit Bad, sowie einem zusätzlichen Gästebad. Das Erdgeschoss wird durch eine Garage mit Platz für zwei Autos vervollständigt.

Erste Etage
Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, mit Zugang zu zwei Panoramaterrassen von jeweils etwa 60 qm, ideal als Entspannungsbereich oder als Außenbereich für gesellige Zusammenkünfte.

Das Anwesen ist von einem Grundstück von etwa 4.000 qm umgeben, das Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und die Möglichkeit bietet, einen Garten, einen Pool oder weitere Außenbereiche zu schaffen.

Bau- und technische Merkmale

Die Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Bauqualität und Energieeffizienz realisiert:
Äußere Mauern aus Poroton 38 cm, ein Hochleistungsmaterial, das eine ausgezeichnete Wärmeisolation gewährleistet
Thermische Rahmen für Fenster, die entwickelt wurden, um Wärmeverluste zu reduzieren und die Energieeffizienz zu verbessern
Schallisolierung in den Wänden der Schlafzimmer, um mehr Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten
Vorbereitung für Solar-Heizsystem und Photovoltaik-Anlage

Aktueller Zustand des Anwesens

Die Villa wird in einem fortgeschrittenen Bauzustand verkauft, mit:
Bereits realisierte elektrische Installation
Vollständige Sanitärinstallation für Bäder und Küche
Vorbereitung für Klimaanlage
Bereits ausgeführte Innen- und Außenputze
Bereits installierte Schwellen und Rahmen für Fenster

Es müssen noch die Bodenbeläge verlegt, die Fenster eingebaut und Fliesen, Sanitärkeramik und Innenverkleidungen ausgewählt werden, so dass der Käufer die Räume vollständig nach seinen eigenen Vorlieben gestalten kann.

Auf Anfrage kann die Lieferung des Anwesens vollständig fertiggestellt werden, wobei die Ausführungsbestimmungen und der entsprechende Preis festgelegt werden.

Eine ideale Lösung für alle, die eine exklusive, panoramische, moderne und anpassbare Villa in ruhiger Lage mit großzügigen Wohnflächen wünschen.