Einfamilienhaus , 400 m²

Santa Severina, Crotone (provinz)

Immobilieninvestition in Santa Severina

Für Immobilieninvestitionen zur Wohnnutzung steht eine Lösung zur Verfügung, die sich ideal für den Bau eines komfortablen Hauses oder einer Struktur des Hoteltourismus eignet.

In diesem Zusammenhang ist auf die Möglichkeit eines kostenlosen Parkens für Autos und die Möglichkeit hinzuweisen, auch ohne Fahrzeuge zum nur etwa 300 Meter entfernten Hauptplatz des Dorfes zu gelangen.

Das Anwesen in Santa Severina bietet einen direkten Blick auf das Marchesato-Tal.

Die unabhängige Struktur besteht derzeit aus zwei Wohneinheiten, zwei Lagerhäusern und einem weiteren Boden zur Lagerung (der vor kurzem für diesen Zweck genutzt wurde), der jedoch früher ebenfalls für Wohnzwecke genutzt wurde.

Bisher wurde die Struktur von der Gemeinde Santa Severina genutzt.
Insbesondere besteht das Anwesen derzeit aus;

• ca. 170 Gewerbefläche für Wohnzwecke
• ca. 220 Quadratmeter Lagerraum (ehemals Wohngebiet)
• Außenbereiche und Innenhöfe für eine Gesamtfläche von 231 Quadratmetern.

Anhang zu dieser Ankündigung ein Video-Präsentation und einige Innenfotos. Im Moment ist es nicht möglich, alle Räume zu betreten.

Unser Architekt wird in Kürze grundlegende Änderungen planen, um diese Immobilieninvestition besser zu nutzen.

Das Anwesen soll restauriert werden.

Das Gebiet
Das Anwesen befindet sich im Viertel Grecía, einem archäologischen Gebiet von großem Interesse.
Direkt in der Nähe dieser Immobilie befindet sich ein Weg von archäologischem Interesse, der bereits 2010 in ein Stadtsanierungsprojekt namens "Cavalcata di Santa Anastasia" aufgenommen wurde, in dem es Höhlen und archäologische Funde verschiedener historischer Epochen, die alte Tür (die Klippe überblickt) und die Ruine einer Kirche (mit einem unterirdischen Raum darunter) und die imposanten Überreste (Fußstapler und Wände) dessen gibt, was eine alte Synagoge sein könnte. Das Projekt ist noch nicht fertiggestellt.

Santa Severina

Santa Severina ist ein altes mittelalterliches Dorf, das historisch als Siberene bekannt ist und sich im Zentrum der Provinz Crotone auf halbem Weg zwischen dem Ionischen Meer und den Sila-Bergen befindet, inmitten einer wunderschönen hügeligen Landschaft, mit dem Fluss Neto, der sein Territorium durchquert.
Das Dorf erhebt sich auf einem Tuffsteinvorsprung mit Blick auf das Neto-Flusstal. An manchen Tagen, bei Tagesanbruch, wenn der Dunst das Tal bis unter dem felsigen Fundament umgibt, das es stützt, sieht es aus wie ein großes Steinschiff.
Als Beweis für die byzantinische Herrschaft bleibt das Viertel Grecía im Osten, praktisch intakt aus städtebaulicher Sicht, wo die Häuser alle über dem Felsvorsprung liegen, von dem aus sich das Panorama des Marquisato entwickelt.

• Das Baptisterium, die alte Kathedrale, die Kirche Santa Filomena und andere Ruinen auf dem Territorium sind die auffälligsten Zeugnisse der Zeit von Bisanzio.
• Das Baptisterium, das über eine Veranda der Kathedrale zugänglich ist, ist das älteste byzantinische Denkmal Kalabriens: zwischen dem 8. und 9. Jahrhundert erbaut, auf kreisförmiger Basis mit griechischem Kreuz eingefügt, ursprünglich ein Martyrium und erst später als Baptisterium genutzt.
• Die Kirche des Schmerzes aus der vornormannischen Zeit steht auf den Überresten des alten Bistums und bewahrt zahlreiche Elemente der 1036 geweihten alten Kathedrale. Das dreischiffige Innere, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde, beherbergt einen schönen barocken Altar.
• Die Kirche Santa Filomena, ein interessantes Beispiel byzantinischer-normanischer Architektur, ist ein Gebäude aus dem 11. Jahrhundert, das aus zwei überlappenden rechteckigen Kapellen mit einer Kuppel besteht, die mit Colonninen geschmückt ist (ein typischer Grundriss der armenischen Gebäude) und zwei normannischen Ogivalportalen. Was einst die restaurierte Pozzoleum-Kirche war, diente heute als Krypta von Santa Filomena. Es enthielt ein schönes Aquädukt aus Pario-Marmor, heute im Diözesanmuseum.

Die Burg Santa Severina wurde 1076 von den Normannen auf den Überresten einer früheren byzantinischen Festung errichtet, die 1905 von der Gemeinde gekauft wurde, die sie wieder in ihre antike Pracht gebracht hat. Militärisches Werk, eines der komplexsten und schönsten in Kalabrien, besteht aus einem quadratischen Mastio aus dem 15. Jahrhundert mit vier Ecktürmen, auf denen sich vier hervorstechende Bastionen befinden. Umgeben von mächtigen Mauern, die von einem Brunnen auf drei Seiten umgeben sind, befinden sich komplizierte unterirdische Labyrinthe und Ställe mit Überresten mittelalterlicher Fresken. Prächtige Stuckdekorationen und Barockmalereien, Werk von Francesco Giordano, schmücken die großen Festungsräume.

Aus dem 17. Jahrhundert ist es auch die Kirche Sant'Antonio, mit einem schönen Tuffsteinportal und im Inneren das Festival der Herzöge Sculco (1666) und zwei Freskenzyklen, die das Leben von San Francesco d'Assisi und Sant'Antonio da Padua repräsentieren. Die Kathedrale im Norden und das normannische Schloss im Süden sind die beiden wichtigen architektonischen Notfälle des "Campo", ein Name, den die Einwohner von Santa Severina aufgrund ihrer früheren militärischen Nutzung als Waffenplatz ihren eigenen Platz nennen. Abgeschieden von der Burg durch einen tiefen Brunnen bilden zwei felsige Stapel einen Aussichtspunkt mit Blick auf eine malerische Landschaft, die von den Sila-Bergen bis zum Ionischen Meer reicht.

Heiligkeit im sozialen Kontext

Seit mehreren Jahren ist es Teil des Verbandes "Schönste Dörfer Italiens". Der Verein, der durch den Schutz, die Wiederherstellung und die Aufwertung die Erhaltung eines Erbes an Denkmälern und Erinnerungen gewährleisten soll. Die Kriterien für diesen Verband sind sehr streng.
Sehr aktiv ist auch die FAI-Delegation - Italienischer Umweltfonds von Santa Severina und Marquisato zum Schutz von künstlerischen und naturalistischen Vermögenswerten. Sensibilisierung der Menschen für den Wert des landschaftlichen und monumentalen Erbes; aktive Mobilisierung, um die gefährdete Landschaft zu schützen.