Kleines Dorf 10 Schlafzimmer, 1470 m²

Locri, Reggio Calabria (provinz)

Charmante Immobilien zum Verkauf in der Nähe des Ionischen Meeres
Fliehen Sie in Richtung Ihrer Ecke des italienischen Paradieses!
Eingebettet in das Herz der herrlichen Landschaft Süditaliens, nur wenige Schritte vom glitzernden Ionischen Meer entfernt, befindet sich eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte und Schönheit zu besitzen. Wir freuen uns, diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf anbieten zu können.
Eigenschaften der Immobilie:
Authentische italienische Faszination: Erleben Sie die zeitlose Schönheit der traditionellen italienischen Architektur mit rustikalen Steinfassaden und Terrakottaziegeldächern, die Charme und Charakter hervorbringen.
Altes ländliches Dorf mit angrenzendem Innenhof und der kleinen Kirche "San Filareto" auf dem Panoramahügel San Fili in der Gemeinde Locri mit Blick auf das umliegende Ackerland. Ursprünglich bestehend aus einem Bauernhof, umfasst Gebäude für den Wohnsitz und funktionale Strukturen für die landwirtschaftliche Tätigkeit. Dazu gehören eine kürzlich renovierte Struktur für den Agrotourismus, eine alte Ölmühle und andere Gebäude für den Unterstand landwirtschaftlicher Maschinen mit verschiedenen Nebengebäuden. Es gibt auch einige zerstörte Gebäude. Der Innenhof wird zentral von der Gemeindestraße durchquert, die den Zugang ermöglicht.
Das Anwesen umfasst folgende Gebäude:
Das Herrenhaus, das Platz für 7 Personen bietet (4 Personen in der Wohnung im Obergeschoss, "La Meridiana" und 3 Personen im Erdgeschoss, Wohnung "La Pergola"). Mit einer angemessenen Investition in die Renovierung von Bauernhäusern könnte das Anwesen für insgesamt mindestens 30 Personen weitere 23 Gäste beherbergen.
Zweistöckiges Gebäude mit tragender Struktur aus Mauerwerk, Bögen und Gewölben, gewölbte Treppe, 2006 renoviert, in gutem Nutzungs- und Wartungszustand. Ursprünglich für den regelmäßigen Aufenthalt zur Überwachung landwirtschaftlicher Aktivitäten bestimmt, eignet es sich nach der Renovierung für den Agrotourismus. Das Erdgeschoss besteht aus zwei unabhängigen Einheiten, jede mit einem Verkostungsraum mit Bad und einem Schlafzimmer mit Bad.
Die erste Etage, die über eine Außentreppe aus lokalem Stein mit gemauerten Geländern erreichbar ist, verfügt über eine Wohnung mit Eingangs-Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Das Gebäude ist mit Wasser, Strom, Heizung und Alarm ausgestattet. Die Innen- und Außenarmaturen sind aus Massivholz. Die Innenwände sind verputzt, die Außenwände sind mit farbigem Putz bedeckt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 170 qm.
Der große Frantoio, der in ein Restaurant umgewandelt oder für Hochzeiten genutzt werden könnte, die in der Kirche des Anwesens gefeiert wurden.
Zwei Bauernhäuser mit unabhängigem Zugang, alle auf einer Etage und mit privatem Garten.
Zwei landwirtschaftliche Lagerhäuser, die einst für die Erhaltung der Ernte bestimmt waren.
Die Kirche, eine rechteckige Kapelle mit einem einzigartigen Schiff; Die tragende Struktur ist innen und außen verputzt. Das Dach ist aus Holz, das mit Terrakottafliesen bedeckt ist. An der Hauptfassade, auf der Dachebene, befindet sich ein kleiner Segelglockenturm. Der Zugang erfolgt vom Innenhof über eine Holztür mit einem Steinportal und einem Okulus darüber. Über dem Eingang befindet sich das Wappen aus weißem Piconeri-Marmor, der Gründer der Kirche. Im Inneren befindet sich ein Fresko eines unbekannten Autors aus dem Jahr 1891, das die Madonna mit Kind, San Girolamo und San Filareto (Bauernmonako aus dem 11. Jahrhundert) für eine Bruttofläche von ca. 58 Quadratmetern darstellt.
Das Anwesen umfasst weitere zerstörte Gebäude.
San Fili ist ein ländliches Dorf aus dem 18. Jahrhundert an der Südostküste Kalabriens in der Gemeinde Locri. Die im Verkauf enthaltenen Gebäude haben dank des spektakulären Blicks auf die Olivenhaine und das Ionische Meer, der Nähe zu den Stränden von Locri und den angrenzenden Gemeinden und der Nähe von Attraktionen wie dem charmanten mittelalterlichen Dorf Gerace (mit seiner Kathedrale aus dem 12. Jahrhundert), dem Nationalen Archäologischen Museum von Reggio Calabria (mit den berühmten Bronzen von Riace) und den Bergausflügen in den Nationalpark Aspromonte, an Orten wie Zomaro und seinem See, perfekt zum Erfrischen an heißen Sommertagen.
Weitere Fotos und Videos des Anwesens von San Fili finden Sie auf dieser Website und im Video auf You Tube.