Wohnung 2 Schlafzimmer, 86 m²

Roccella Ionica, Reggio Calabria (provinz)

In Roccella Jonica, einer renommierten Gegend der Costa dei Gelsomini, bieten wir zum Verkauf eine elegante Wohnung von ca. 86 qm Wohnfläche an, die sich im zweiten Stock mit Aufzug in einer der prestigeträchtigsten und bekanntesten Wohnanlagen der Stadt befindet.

Das 2009 fertiggestellte Gebäude zeichnet sich durch eine vornehme und besonders gepflegte Architektur aus, die durch die warmen Farbtöne der Fassade, die Portikus und die dekorativen Elemente im klassischen Stil gekennzeichnet ist. Ein moderner und gut gepflegter Wohnkontext, der sich in einer günstigen Lage befindet, um das Zentrum, die Geschäfte, die wichtigsten Dienstleistungen und das Meer zu erreichen.

Die Wohnung bietet eine rationale und komfortable Raumaufteilung mit einer angenehmen Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer und Küche, während der privateste Teil der Wohnung die Schlafzimmer und zwei Badezimmer beherbergt.

Ein Wintergarten, eine besonders angenehme und für einen Großteil des Jahres nutzbare Umgebung dank des milden Klimas der ionischen Küste, vervollständigt das Anwesen. Er kann leicht als Entspannungsbereich, Frühstücksbereich oder kleines Wohnzimmer im Freien eingerichtet werden und bietet so eine natürliche Erweiterung der Innenräume.

Die Wohnung verfügt über moderne und funktionale Oberflächen mit einheitlichen Böden und Holzfarbenen Aluminiumfenstern. Die Räume sind einladend und gut proportioniert, während die relativ neue Konstruktion einen weiteren Vorteil gegenüber vielen der im Stadtzentrum gelegenen Wohnungen darstellt.

Innerhalb der Gemeinschaftsbereiche ist es auch möglich, das Auto zu parken, obwohl kein Stellplatz exklusiv der Wohnung zugeordnet ist.

Die Lage ermöglicht ein komfortables Leben in Roccella Jonica das ganze Jahr über und gleichzeitig einen einfachen Zugang zum Lungomare und den Stränden. Die Stadt ist eines der bekanntesten Reiseziele der ionischen Küste Kalabriens und wird für das Meer, das charakteristische historische Zentrum, das vom Castello Carafa überragt wird, und die Veranstaltungen geschätzt, die die Sommersaison beleben.

Das Vorhandensein des Bahnhofs und die Nähe zur SS106 Jonica erleichtern zudem die Fortbewegung zu den wichtigsten Orten in der Umgebung, darunter Siderno und Locri, sowie die Verbindungen zum Rest der kalabrischen Küste.

Aufgrund ihrer Eigenschaften, Größe und Lage stellt die Immobilie eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen dar, die das ganze Jahr in Roccella Jonica leben möchten, als auch als Ferienhaus. Die starke touristische Ausrichtung des Ortes macht sie auch für diejenigen geeignet, die eine Immobilie erwerben möchten, die für saisonale oder touristische Vermietungen bestimmt ist.

Ein Angebot, das den Komfort eines modernen Gebäudes, das Vorhandensein eines Aufzugs und eines Wintergartens mit dem Mehrwert verbindet, in einem der prestigeträchtigsten Wohnkontexte von Roccella Jonica zu sein.