Wohnung 2 Schlafzimmer, 180 m²

Drapia, Vibo Valentia (provinz)

Freistehende Wohnung mit Garten – Località San Giovanni (zwischen Caria und Brattirò)
Nur 5 Minuten von Tropea und den Wundern der Costa degli Dei entfernt, inmitten der Ruhe und des Grüns der kalabrischen Landschaft gelegen, bieten wir ein prächtiges Anwesen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur zwei Etagen zum Verkauf an.
Diese Lösung ist ideal für alle, die maximale Privatsphäre, großzügige Räume und den Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und bewohnten Zentren (Caria und Brattirò) verzichten zu müssen, die leicht mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar sind.
________________________________________
Hauptmerkmale
•Innenfläche: ca. 170 m²
•Privater Garten: ca. 150 m²
•Zimmer: 2 geräumige und helle Schlafzimmer
•Bäder: 2 Badezimmer (eins davon geräumig mit moderner Duschkabine)
•Anschlüsse inklusive: Abgeschlossene Garage, Anteil des Dachbodens und Anteil einer kürzlich erstgebauten Terrasse
•Zugang: Privater Eingang mit unabhängigem Tor
________________________________________
Beschreibung des Innenbereichs
Die Wohnung, die sich in ausgezeichnetem und ständigem Zustand befindet, öffnet sich auf einen bequemen Eingang, der zu den verschiedenen Räumen des Hauses führt:
•Wohnbereich: Eine bewohnbare Küche und ein großes, separates Wohnzimmer, die durch einen klassischen und einladenden Stil mit wunderschönen geometrischen Bodenmustern gekennzeichnet sind.
•Schlafbereich: Zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett, die dank der großen Fenster äußerst hell sind.
•Die Bäder: Das Anwesen verfügt über zwei gut verteilte Badezimmer, eines davon kürzlich renoviert mit modernen Oberflächen, eingebauter Duschkabine und großzügigen Räumen.
Komfort und Heizung: Das Haus ist mit der Vorbereitung für die Heizungsanlage (mit zu installierenden Heizkörpern) ausgestattet. In einer strategischen und zentralen Position befindet sich ein moderner Pelletofen der neuesten Generation, der die gesamte Immobilie effizient und wirtschaftlich erwärmen kann.
________________________________________
Die Außenbereiche und der Mehrwert
Der Außenbereich ist der wahre Pluspunkt für Naturliebhaber: ein privater Garten von ca. 150 m², bereits mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzt (darunter Olivenbäume, Zitrusfrüchte und eine suggestive Yucca), perfekt für entspannte Momente im Freien, Sommerabende oder für alle, die Haustiere haben. Ein bequemer, überdachter Stellplatz vervollständigt das Anwesen.
Ein Anteil des Dachbodens und ein Anteil der Terrasse, die vor einigen Jahren nach den modernsten Bauweisen errichtet wurden, verleihen dem Anwesen einen Mehrwert.
Einzige Gelegenheit: Für alle, die zusätzlichen Grünflächen wünschen, besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Ackerland von ca. 1000 m² zu erwerben, ideal für die Gründung eines biologischen Gartens, lokalen Anbaus oder zur weiteren Erweiterung des Anwesens.
________________________________________
Die Lage
Das Anwesen befindet sich in der ruhigen Località San Giovanni und genießt eine beneidenswerte, strategische Lage:
•Eingebettet in die Landschaft, zwischen den charakteristischen Dörfern Caria und Brattirò.
•Nur 5 Autominuten von Tropea, der "Perle des Tyrrhenischen Meeres", und den weißen Stränden und kristallklaren Gewässern der Costa degli Dei entfernt.
•Der perfekte Kompromiss zwischen der Privatsphäre des Landlebens und der Nähe zum Meer und zum Sommerleben.
________________________________________
Für Informationen, Grundrisse oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.