Villa 6 Schlafzimmer, 200 m²

Joppolo, Vibo Valentia (provinz)

Die 254 m2 große Villa der Kategorie A7 liegt nur 100 m vom Meer entfernt und ist von einem gepflegten Garten umgeben, der sich über 2.000 m2 mit Palmen, Olivenbäumen und Obstbäumen erstreckt und eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Natur bietet.

Die 1971 erbaute Villa wurde 2010 mit hervorragenden Baumaterialien wie Aluminiumläden, doppelt verglasten Fenstern, Kühlung und Heizung mit Wärmepumpen, Photovoltaikpaneelen, Panzertüren usw. renoviert.

Die Villa ist über eine private asphaltierte Straße erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, die als B & B-Unterkünfte genutzt werden.
Die Privatstraße, die von hohen grünen Hecken begrenzt wird, führt zum Eingangstor, das sich auf einen großen gepflasterten Platz mit einem funktionierenden Brunnen in der Mitte und einem jahrhundertealten Kaktus öffnet, der die Fassade der Villa verschönert und sie einzigartig macht.

Die erste Wohnung im Erdgeschoss misst intern 100 m2 und besteht aus 4 großen Schlafzimmern, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer mit Fenstern ausgestattet sind (eines davon für Personen mit eingeschränkter Mobilität), Wärmepumpe, Moskitonetzen, Kleiderschränken und TV-Buchsen. Es bietet auch eine große und frische 40 m2 große Veranda mit einem Ruhebereich und einer Außenküche.

Die zweite Wohnung im ersten Stock misst 70 m2 intern und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer amerikanischen Küche mit Theke und einem Flurbereich, der zum Schlafzimmer mit eigenem Bad führt. Es bietet auch eine teilweise überdachte Terrasse von 50m2 mit Meerblick; Von der Terrasse aus ist es möglich, über eine Außenwendeltreppe in den zweiten Stock zu gelangen, wo sich eine zweite 20 m2 große Terrasse mit 360° Panoramablick auf die Costa degli Dei und die Äolischen Inseln befindet.

Die dritte Wohnung im ersten Stock misst intern 30 m2 und besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Fenster und Dusche und Badewanne.

Beide Wohnungen im ersten Stock sind mit dem gleichen Komfort ausgestattet wie die Wohnung im Erdgeschoss wie Panzertüren, Wärmepumpen in jedem Raum, Moskitonetze, Kleiderschränke und TV-Buchsen. Das Anwesen umfasst einen Grillplatz im Garten, Außenduschen, einen gepflasterten Waschraum im Freien, ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten und einen Doppelparkplatz für 6 Autos.

Aufgrund der großzügigen Größe der Innen- und Außenbereiche eignet sich die Villa für verschiedene Wohnlösungen, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse zu befriedigen. Tatsächlich ist es durch begrenzte Bauinterventionen möglich, die Villa in eine einzige Wohnlösung oder in eine Zweifamilienvilla umzuwandeln, die Autonomie und Privatsphäre für jede Familieneinheit garantiert.

Möglichkeit des Baus eines Außenpools.

Möglichkeit des Verkaufs des professionellen B & B-Gastgewerbes, zugehöriger Investitionsgüter und Lizenzen.

Grundbuchgewinne 871 €