Haus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Tropea, Vibo Valentia (provinz)

In der Nähe der Grenze zwischen der Gemeinde Ricadi und der Stadt Tropea befindet sich "Residenza Leucolea". Das große Grundstück von ca. 1.100 Quadratmetern, umgeben von mediterraner Macchia und in einer hügeligen Gegend, beherbergt in zentraler Lage die Wohnstruktur im hellen Bauernhausstil mit typisch mediterranen Oberflächen. Die Skiline zeichnet sich durch einen Blick aus, der den Golf von Sant'Eufemia im Nordosten umgibt und im Südosten auf die Äolischen Inseln mit dem Vulkan Stromboli im Vordergrund steht. Das Wohngebäude umfasst ein zentrales Volumen, das sich über zwei Etagen mit einem Pavillon erstreckt und im Erdgeschoss durch zwei Flächen entlang der Hauptachse erweitert wird und mit einzelnen und spekulativen Schichten bedeckt ist. Im Erdgeschoss an der Ostseite befindet sich ein Portikus mit Blick auf den Wohn- / Essbereich, der sich in die Terrasse im Obergeschoss verwandelt und den Blick auf den Golf von Sant'Eufemia projiziert. Eine große gepflasterte Pergola befindet sich an der Nordseite des Meeres. Das Grundstück hat eine Linie von Sesseln mit einer absteigenden Höhenentwicklung, die an der Süd-Nord-Achse vernachlässigbar ist. Geeignet für Rasenbepflanzung, ist der Jadino von einem Innenhof von Olivenbäumen begrenzt, der sich entlang der Eigentumsgrenzen befindet. Der Pool, verstanden als optionales Werk, befindet sich an der Nordseite, um das Gebäudegebiet zu vervollständigen. Auf der Höhe ± 0.00 befindet sich das Erdgeschoss, das den Wohnbereich in seiner Gesamtheit empfängt, bestehend aus: - Esszimmer Wohnzimmer 52 qm - Küche 18 qm - Ankleideraum und Bad 10,1 qm - Speisekammer 2,2 qm - Technikraum 4,1 qm. Inmitten der funktionalen Räume der Küche und des Wohnzimmers befinden sich zwei große Außenbereiche, eine Pergola und die andere Loggia, relativ 50 und 23 Quadratmeter, die die Architektur des Gebäudes charakterisieren und es natürlich nach außen projiziert machen. Auf der Höhe + 3.00 steht der erste Stock, der als Schlafbereich erkennbar ist, und besteht aus: - Schlafzimmer mit Doppelbett 15,2 qm - Schlafzimmer mit Doppelbett 13,2 qm - Badezimmer 4,1 qm - Verteilungsbereich 7 qm. Der Zugang zum Schlafbereich ist über eine Innentreppe, die von einer Doppelhöhe und einer Außentreppe mit unabhängigem Zugang flankiert wird, möglich. Die große Terrasse, die als gepflasterte Terrasse für die darunter liegende Veranda dient, ist von den Schlafzimmern aus erreichbar. Die Harmonie der architektonischen Zusammensetzung der Villa erinnert an die historische Kultur der Orte, an denen sie sich durch die Nutzung klassischer, aber minimaler Oberflächen erhebt, die von einem zeitgenössischen Bausystem unterstützt werden, das durch die Verwendung von Materialien und Bautechniken unterstützt wird, die die besten seismischen und energetischen Standards garantieren. Glas und heller Flammengegensatz für die Dachböden, Naturstein für Fensterläden und Schwellen in den Löchern und Durchgängen, das absolute Weiß für den gekämmten Putz der Außenpuffer, die durch die Verbindungen der Volumen gebrochen sind, die auf ordentliche und symmetrische Weise auf dem zentralen Gebäudegebäude basieren. Das Spiel der Schatten, die durch die Buchten geschaffen wurden, die die Löcher krönen, und der fechtenden Elemente wie der Pergola und der Loggia verstärken den Bauernstil. Die Struktur besteht aus C.A.-Intelleaitua und ist mit porotonartigen Ziegeln gepuffert, die vom Mantelsystem nach den aktuellsten geltenden Techniken und Vorschriften abgeschirmt sind. Das Dach besteht aus einer Holzkonstruktion, die ordnungsgemäß an einem Dachboden in Laterozement befestigt ist. Das System ist belüftet, um den größten Wohnkomfort in Bezug auf die Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Bäume am Rande des Grundstücks erhöhen die Abschirmung der angrenzenden Grundstücke und erhöhen die Privatsphäre eines Gebiets mit einer sehr niedrigen Wohndichte. Dieses Schema bietet eine Alternative zur vorherigen Möbellösung. Dabei geht es unter Berücksichtigung der festen Drähte des Gebäudes sowie der Ordnung und Größe der Löcher darum, die funktionale Ordnung der Stockwerke umzukehren und so den Wohnbereich in die obere Ebene und den Schlafbereich im Erdgeschoss zu übertragen. Die Lösung ermöglicht den Bau von drei Schlafzimmern von ca. 14 qm mit angrenzendem Badezimmer, einem gemeinsamen Servicebereich von ca. 21 qm und der Möglichkeit für zwei Schlafzimmer, einen Ausschlag von außen zu haben. Im Obergeschoss erhalten Sie die doppelte Höhe und die Doppelkommunikation der Etage, innen und außen, es ist möglich, eine Küchenzeile von 10,5 Quadratmetern und ein Esszimmer von ca. 24 Quadratmetern mit Zwischengeschossservice zu schaffen.
Preisvilla 450,000 Euro
Preis des B & B € 490,000 Swimmingpool inklusive
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