Landhaus 2 Schlafzimmer, 141 m²

Tropea, Vibo Valentia (provinz)

Zu verkaufen Neubauprojekt an der Costa Degli Dei
Träumen Sie von einem ökologischen, modernen Haus, Meerblick, ruhigem Ort, in der Nähe der Stadt, sehr nah an Annehmlichkeiten, nur einen Steinwurf entfernt? Der Traum wird zwischen TROPEA und Capo Vaticano in Kalabrien Wirklichkeit werden. Das erste Haus in der Umgebung, umweltfreundlich, mit natürlichen Materialien und einem modernen / klassischen Design. Charmanter Blick auf die Äolischen Inseln und den Stromboli sind kostenlos. Nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt, in einer sehr ruhigen Gegend. Für Menschen, die Berechnungen für eine gute friedliche und wirtschaftliche Zukunft vornehmen und ruhig leben, ohne Feuchtigkeit und zu einem guten Preis. Für das Paar, das den Wert des Lebens in einer natürlichen und gesunden Umgebung mit Holzrahmenkonstruktion schätzt. Beschichtungen mit natürlichen und umweltfreundlichen Materialien. Das Haus liegt nach Westen (Meeresseite). Moderner Stil mit klaren Linien, auf einem 115 m ü.M. Es verfügt über Küche-Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer, Badezimmer / Dusche, Keller, Garage, Technikraum. Sie können die Oberflächen des Innenraums wählen, die Sie mögen, die Farben, die Sie am meisten anziehen, die Böden, die Sie mit Freude betreten möchten, und die Art des Gartens nach Ihrem Geschmack und Geschmack. Die interne Aufteilung ist noch veränderbar, ebenso wie das Äußere. Wir verkaufen Grundstück mit genehmigtem Projekt, Bau zum Zeitpunkt des Verkaufs, wenn gewünscht. Es besteht auch die Möglichkeit, mit dem genehmigten Projekt nur das Land zu erwerben
um nach Ihrem Geschmack zu bauen. Schweizer Ing-Schuppenbau.
Klima:
• Sommer: zwischen 22 ° und 24 ° Nacht und 35 ° maximal am Tag
• Winter: zwischen den 3 Mindestnachten und einem Durchschnitt von 12 °/15 ° am Tag
Mit der Technik der belüfteten Fassade werden die Energiekosten für Heizung und / oder
Kühlung werden um 80% abgerissen
Position
• In Santa Domenica di Ricadi, zwischen Capo Vaticano und Tropea / Kalabrien
• Kleines Vorortviertel mit wenigen Häusern, blinde Straße
• Blick auf die Äolischen Inseln und den Stromboli
• 1,5 km vom Meer und dem Strand von Formicoli
• 1,5 km vom Supermarkt "Conad" entfernt
• 2 km vom Stadtzentrum entfernt
• 5 km von Tropea entfernt
• 60 km vom Flughafen Lamezia Terme entfernt
Nummern:
• 1320 m2 Land
•Modernes und ökologisches Haus von ca. 56 m2, 1 Etage
• überdachte Terrasse - 20 m2
• halbunterirdische Garage von ~ 20 m2
• Keller / Technik ~ 55 m2
• Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
Bausystem
• Stiftung: in Stahlbeton und Vibration
• Garagenraum: in Laterocento, isolierter erleichterter Schuppen, Fliesen
• Kellerraum: Holz- / Lamellenpaneele
• Hauswirtschaftsraum / Dach: Holzansicht, isolierte tragende Struktur
• Stellen Sie sich vor: belüftet mit verputzten Platten oder Holz
• Struktur der tragenden Wände: 140mm Holz isoliert
• Kapelle: 35mm Holzfaser
• Interne Beschichtung: Gesso-Fiber
• Balken: Holzrahmen, bedeckt mit Gips-Fiber
• Ökologie, ANTISISMICA und mit natürlichen Materialien
•Verringerte Bauzeit
• Bau ohne Wasser - keine Feuchtigkeit in der Bauphase, die entfernt werden muss
(Waffenbeton, Massivholz usw.)
U-Werte
• (thermische Übertragung) erforderlich ab 01.01.2021 in Ricadi (Klimagebiet "C")
- Vertikale Abdeckungen U= 0,34 W / m2K
- Horizontale Abdeckungen U= 0,32 W / m2K
• Projekt Boni
- Vertikale Abdeckungen U= ~0,20 W / m2K
- Horizontale Abdeckungen U= ~0,11 W / m2K
Technik:
• Solarthermie mit Speicher
• Induktionskochfeld
• Heizung / Kühlung: Klimatisierung mit de--
Befeuchteung mit Wärmepumpe = mit niedrigem Verbrauch
• Strom-, Telefon- und Internetgebühren
• für Satellitensysteme
• Telefon mit Videokamera
• Vorbereitung für externe Überwachungskameras
DIE ANDEREN SCHRITTE
Wohnküche
• Zweitüriges Fenster über der Spüle, Südseite (Türblick)
• Vorbereitung für die Küche (Wasser, Abwasser, Elektro)
• Bodenbelag:
• Wände: Gesso-Fiber
• Decke: Natürliches Holz mit Sichtblick
Wohnzimmer:
• Schiebefenster zum Balkon, Westseite
• Doppeltürfenster auf der Nordseite
• Boden:
• Wände: Gesso-Fiber
• Nicht zutreffend: Natürliches Holz mit Sichtblick
Schlafzimmer mit Doppelbett:
• Zweitüriges Fenster auf der Ostseite (Dämmerung)
• Boden:
• Wände: Gesso-Fiber
• Nicht zutreffend: Natürliches Holz mit Sichtblick
Schlafzimmer:
• Fenster zwei Türen auf der Ostseite (Dämmerung)
• Boden:
• Wände: Gesso-Fiber
• Nicht zutreffend: Natürliches Holz mit Sichtblick
Badezimmer / Dusche:
• Fenster zwei Türen auf der Ostseite
• Boden:
• Wände: Keramik
• Nicht zutreffend: Natürliches Holz mit Sichtblick
• Flache Fußbodendusche
• Duschkabine aus gemäßigtem Kristall
•WC-WC mit integrierter Intimdusche
• Farbige Kristallspüle mit Möbeln
• Vorinstallation von Wasser, Abfluss und Steckdose für die Waschmaschine
• Radiator für Badezimmer
Versionen
Inklusive Extra
Boden
Vinyl-PVC-Klick Holzparkett / Feinsteinzeug
Wände
Gesso-Fiber
Badezimmer: Keramik
Verputzte Holzfaserplatten mit
Ton (Wasserregler)
Decken
Naturholz (Panel) Verputzte Holzfaserbänke mit
Ton (Wasserregler)
Fassade
Belüftete Fassade mit verputzten Platten - Mit HPL-Paneelen
- Holz
Dach
1 Regenschirm, Lamellenholzstruktur
Eingangstür
Moderne Tür, isoliert mit Schnitt
thermisch
Innentüren
Moderner Stil
Fenster
Innenholz, Außenverkleidung
Aluminium, 1-Zimmer-Glas, Bronzato
Heizung
Multisplit-Klimaanlage
Handtuchtrockner im Badezimmer
Technik
Thermo-Solar mit Wasserspeicher
warmes Sanitär
Automatische Gartenbewässerung
Tor
Fußgängertor
Elektrisches Schiebetor
Der Preis:
95'00.00€ für Grundstück mit genehmigtem Projekt
245.000,00€ pro Projekt als schlüsselfertige Beschreibung
Für Fragen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
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