Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 400 m²

Ospedaletto d'Alpinolo, Avellino (provinz)

Historisches Gebäude mit modernem Komfort renoviert
Willkommen in einem besonderen Juwel im malerischen Dorf Ospedaletto d'Alpinolo, eingebettet im üppigen Parco del Partenio und nur 30 Minuten von der berühmten Amalfiküste entfernt. Diese wunderschön erhaltene Villa aus dem Jahr 1925 wurde 2017 sorgfältig renoviert und 2021 umweltfreundlich modernisiert. Sie vereint klassische italienische Eleganz mit modernem Wohnen.

Klassische italienische Häuser erfreuen sich bei internationalen Käufern und Investoren aufgrund ihrer reichen Geschichte, ihrer authentischen Architektur und ihres zeitlosen Stils zunehmender Beliebtheit. Dieses 500 m² große Anwesen verkörpert diese Tradition – erbaut aus lokalem Tuffstein, mit handwerklicher Verarbeitung und ausgestattet mit modernem Komfort für ein ganzjähriges Wohnen.

RAUMVERTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 13 geräumige Zimmer, 4 Badezimmer und 2 voll ausgestattete Küchen, die mit handgefertigten Vietri-Keramikfliesen dekoriert sind. Eine großzügige Innentreppe verbindet die Etagen und bietet Flexibilität für Mehrgenerationenfamilien oder elegante Gästebewirtung. Die 40 m² große Tavernengarage aus natürlichem Tuffstein verleiht ein rustikales und zugleich elegantes Ambiente – ideal als Weinkeller, privates Studio oder Unterhaltungsraum. Das oberste Stockwerk öffnet sich zu einer Sonnenterrasse mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden grünen Berge. HIGHLIGHTS
– Stahlbetonböden und umweltfreundliches „Iglù“-Dämmsystem
– Wärmedämmung (Öko-Bonus), Pellet-Wasseröfen und Palazzetti-Brennwertkessel für Energieeffizienz
– Gepanzerte Türen und integrierte Überwachung für Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl
– Lage in einer renommierten Süßwarenregion – perfekt für kulinarische Liebhaber
– Frisches, gemäßigtes Klima während der heißen italienischen Sommer – ideal für ein Leben im Freien und saisonalen Komfort
– Nur 1 Stunde von den weltberühmten archäologischen Stätten Pompeji und Ercolano entfernt

LAGE
– Im Herzen von Ospedaletto d'Alpinolo, einem charmanten Dorf im Nationalpark Partenio.
– Direkter Zugang zu historischen Wanderwegen, die zum Heiligtum und zum CAI Sentiero Italia führen.
– 7 km von der Autobahn entfernt; 30 Minuten zur Amalfiküste, 40 Minuten zum Flughafen Salerno.
– Spirituelle und Wellness-Ziele in der Nähe, darunter ein Rainbow-Meditationszentrum und ein neues Kloster im Bau.
– 1 Stunde nach Pompeji und Ercolano – ideal für kulturelle Tagesausflüge und historische Entdeckungen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine klassische italienische Villa zu besitzen, die zeitlose Schönheit, authentische Architektur und modernen Komfort vereint – und das alles in einer der landschaftlich reizvollsten und unentdecktesten Regionen Süditaliens.