Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 336 m²

Capua, Caserta (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Capua, der Stadt der Festung vor den Toren von Neapel, steht das gesamte unabhängige Gebäude mit Innenhof und Terrasse mit Zugang vom Dachboden zum Verkauf. (Google maps bringt alte Fotos vor der externen Restaurierung) Das Anwesen, das sich durch das Vorhandensein von Bögen, Gewölben und Steintreppen auszeichnet, wurde einer massiven strukturellen Konsolidierung unterzogen, zusammen mit einer vollständigen Gebäudesanierung mit feinen Oberflächen und einer Renovierung aller Anlagenkomponenten, die an die neuesten technologischen und regulatorischen Funde angepasst sind. Alle Arbeiten wurden im Juli 2019 abgeschlossen. Das Gebäude ist wie folgt auf drei oberirdische Ebenen aufgeteilt: • Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keller mit Kamin, Einbauküche und einem rustikalen Keller mit Tonnengewölbe aus quadratischem Stein. Das Erdgeschoss wird durch eine große Garage vervollständigt, die mit einer ferngesteuerten Sektionaltür (bereits befahrbar) und einem Zwischengeschoss ausgestattet ist. Das Anwesen ist auch mit einem weiteren Einfahrtseingang ausgestattet, der bereits für die Automatisierung der Tür vorbereitet ist und eine Breite von 187 cm hat. Im Innenhof können drei kleine Autos untergebracht werden, von denen eines überdacht ist. Der Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock. • Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Gewölbedecke, in der sich ein Holzofen und ein Wohnzimmer befinden. Es gibt einen Zementteppich aus den 30er Jahren und einen Teil des begehbaren Glasbodens. Die Küchenfenster sind elektronisch gesteuert. • Im zweiten Stock ein Dachboden mit angrenzender Terrasse. Die Innenfläche beträgt 314 Quadratmeter mit 65 Quadratmetern Außenbereich zwischen Innenhof und Terrasse für insgesamt 405 Quadratmeter. Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Zentralheizung mit Erdgas und Kamin, 5 Klimaanlagen in jedem Zimmer installiert. Perimeter- und volumetrischer Diebstahlalarm, Videoüberwachungssystem, TV-System mit Satelliten- und Digitalantenne, Notbeleuchtung (4 Lichtpunkte), öldynamischer Aufzug zur Verbindung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss. Alle Zimmer sind mit einer Ethernet-Linie verdrahtet. Die elektrische Anlage ist für weitere Hausautomationselemente eingerichtet: Gas- und Rauchmeldesensoren, interne Videoüberwachungskameras. Die Armaturen sind energiesparendes PVC Doppelverglasung 7mm mit integrierter Vasistas-Öffnung. Es gibt einen Wasserreiniger, der friesiges Wasser und glattes Mineralwasser liefert. Das Anwesen ist unabhängig und frei von Eigentumswohnungsgebühren und erfordert keine Arbeit. Es befindet sich in der Stadt Capua, einer sehr alten und geschichtsträchtigen Stadt, die älteste in Rom! Hier wurde das erste Dokument in italienischer Sprache im Jahr 960 n. Chr. und In meinem Haus gibt es auch einen Steinbogenbalken mit einer Inschrift aus dem Mittelalter. Capua hat mehrere Kirchen, ein sehr wichtiges Museum, Restaurants, Bars, Wirtschaftshochschulen und viele Geschäfte und Dienstleistungen. Es ist eine halbe Stunde vom Meer und 15 Minuten entfernt und in etwas mehr als einer Autostunde erreichen Sie die Amalfiküste. Es ist überquert vom Fluss Volturno, wo Sie eine Kanufahrt machen können. Es hat auch einen herrlichen Spaziergang entlang der Ufer des Flusses, wo Sie die Natur bewundern oder einen Kaffee trinken und Live-Musik hören können. Capua hat auch das Ricciardi-Theater, in dem jedes Jahr die Theatersaison läuft. Capua ist auch mit einem Sportflughafen und einem wichtigen Zentrum ausgestattet: das italienische Zentrum für Aerospace Research Cira. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Krankenhaus in Rilievo Nazionale und die hohe Spezialisierung von Caserta in 15 Minuten. Es ist eine prächtige Stadt zum Leben, es ist nur wenige Schritte von jeder Schönheit entfernt, aber ohne Verwirrung und Verkehr.