Landhaus 5 Schlafzimmer, 380 m²

Pastorano, Caserta (provinz)

PASTORANO (CE) – DIMORA STORICA CON GIARDINO PRIVATO

PREZZO: € 195.000

380 MQ DI IMMOBILE | 434 MQ DI GIARDINO

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

* Dimora storica dal fascino autentico
* Ampi ambienti distribuiti su due livelli
* Suggestivi soffitti a volta e archi interni
* Camini tradizionali e caratteristico stemma ornamentale
* Antica cucina rustica con forno a legna per cucinare e accessori originali d’epoca
* Terrazzo, portico e giardino privato
* Planimetria storica originaria del 1900 disponibile

TRE POSSIBILITÀ DI RISTRUTTURAZIONE

1. Un’unica grande abitazione – Ideale come prestigiosa residenza familiare.

2. Due unità abitative – Perfette per due nuclei familiari o per ospitare parenti e amici.

3. Tre unità abitative – Interessante soluzione anche per eventuali finalità turistico-ricettive.

Le tre proposte progettuali sono state concepite rispettando l’attuale planimetria, senza prevedere demolizioni.

POSIZIONE STRATEGICA

La proprietà si trova a circa 4 km dal casello autostradale A1 di Capua, in una posizione strategica per raggiungere rapidamente le principali città d’arte, le località balneari e i luoghi di interesse storico della Campania e del Lazio.

DISTANZE DALLA PROPRIETÀ

Collegamenti principali

* Casello autostradale A1 di Capua: circa 4 km
* Caserta e Reggia: circa 20 km
* Napoli: circa 45 km
* Pozzuoli e imbarchi per Ischia e Procida: circa 55–60 km
* Scavi di Pompei: circa 65 km
* Abbazia di Montecassino: circa 65–70 km
* Sorrento: circa 90 km
* Roma: circa 180 km
* Aeroporto Napoli-Capodichino circa 40 km

TEMPI DI PERCORRENZA INDICATIVI

* Caserta e Reggia: circa 20 minuti
* Napoli: circa 40–50 minuti
* Pozzuoli: circa 50–60 minuti
* Scavi di Pompei: circa 1 ora
* Abbazia di Montecassino: circa 50–60 minuti
* Sorrento: circa 1 ora e 30 minuti
* Roma: circa 2 ore
*Aeroporto di Napoli-Capodichino circa 30 Min.

COLLEGAMENTI CON LE ISOLE

Capri, Ischia e Procida sono raggiungibili via mare dai porti di Napoli, Pozzuoli e Sorrento.

I tempi di percorrenza variano in base al porto di partenza, al tipo di imbarcazione e alle condizioni del mare.

La posizione è ideale per vivere in un contesto tranquillo e autentico, mantenendo la comodità di raggiungere in tempi contenuti:

* le città d’arte di Caserta, Napoli e Roma;
* i principali siti archeologici, come gli Scavi di Pompei;
* le località della costa campana, tra cui Pozzuoli e Sorrento;
* importanti luoghi storici e culturali, come l’Abbazia di Montecassino;
* i porti turistici per raggiungere le isole del Golfo di Napoli.

UN’OPPORTUNITÀ DA VALORIZZARE

Una proprietà ricca di storia e carattere, ideale come residenza privata, casa vacanze o soluzione plurifamiliare.

PREZZO RICHIESTO: € 195.000

Disponibili fotografie reali, tre proposte progettuali illustrate e planimetria storica del 1900.

Le proposte progettuali sono indicative e soggette alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative. Le distanze e i tempi di percorrenza sono approssimativi e possono variare in base al traffico, al percorso stradale scelto e alle condizioni della viabilità.

Per informazioni e visite, contattare la proprietà.