Landhaus 6 Schlafzimmer, 500 m²

Pietramelara, Caserta (provinz)

Eingebettet in die Ruhe der Pietramelara-Ebene, einem bezaubernden Dorf im oberen Casertano, das von der berühmten Via Francigena durchquert wird, bieten wir ein prächtiges, kürzlich renoviertes Bauernhaus zum Verkauf an, das sich sowohl als Privathaus als auch als Unterkunft eignet. Das Anwesen, umgeben von einem üppigen Garten von Relevanz, umfasst etwa 100 Olivenbäume, einen Obstgarten, zahlreiche florale Essenzen und Zierpflanzen, die eine Oase der Grünen und Ruhe schaffen. Draußen gibt es ein Bewässerungssystem mit Regendüsen, das von zwei eigenen Brunnen angetrieben wird, die Autonomie bei der Bewässerung von Rasen und Grünflächen garantieren. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet große Innen- und Außenräume, die bis ins kleinste Detail gepflegt sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Studios mit jeweils eigenem Bad, die sich perfekt für die Begrüßung von Gästen oder für B & B-Aktivitäten eignen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Keller und ein Bereich für vierbeinige Freunde: ein professioneller Hundestall mit 8 Garagen mit direktem Zugang zum Garten, Toilette und Geburtsraum. Die gesamte Umgebung eignet sich dank ihrer Konfiguration auch leicht für die Umwandlung, um verschiedene Nutzungsziele zu beherbergen. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer hellen offenen Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Parkettboden im Schlafbereich öffnet, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Das Dachgeschoss auf der obersten Ebene ist eine offene Umgebung mit einzigartigem Charme, mit freiliegendem Holzdach, Parkettboden, Wikingerofen und einem Badezimmer mit Whirlpool. Die großen Fenster machen den Raum unglaublich hell und schaffen eine einladende und raffinierte Atmosphäre. Das Anwesen wird teilmöbliert verkauft und verfügt über zusätzlichen Komfort wie Pelletofen, wodurch es das ganze Jahr über perfekt bewohnt werden kann. Diese Lösung ist nicht nur ideal als Privathaus, sondern auch für diejenigen, die ein ländliches Gastgewerbe wie B & B, ein Bauernhaus, ein charmantes Restaurant oder ein Hundehotel gründen möchten, dank der strategischen Lage entlang der Via Francigena, das jedes Jahr Ziel zahlreicher Pilger und Liebhaber des Slow-Tourismus ist.