Villa 7 Schlafzimmer, 226 m²

Sessa Aurunca, Caserta (provinz)

EXKLUSIVE HISTORISCHE VILLA VOM XIX. JAHRHUNDERT IN SAN CASTRESE, CASERTA

Im Herzen von San Castrese, einem Weiler von Sessa Aurunca, befindet sich eine einzigartige historische Residenz. Diese außergewöhnliche Villa aus dem 19. Jahrhundert verkörpert den zeitlosen Charme der italienischen historischen Architektur und kombiniert Eleganz und Authentizität mit den ursprünglichen Details der Zeit.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Innenfläche von 226 Quadratmetern, die durch hohe Decken und architektonische Details von großem Wert bereichert wird.
Im Erdgeschoss führt ein imposantes Portal zum Haupteingang, der sich durch architektonische Elemente von historischem Wert auszeichnet, die eine eindrucksvolle Atmosphäre hervorbringen. Der private Innenhof bietet die Möglichkeit, mehrere Autos zu parken und garantiert einen exklusiven Zugang zu einer charmanten unterirdischen Höhle, die sich ideal für die Lagerung und Verkostung von Weinen eignet, sowie einem alten Keller, der in den Rohgestein gehauen wurde und sich perfekt für die Verarbeitung von Wein und Öl oder als Lager eignet.
Der erste Stock beherbergt den Wohnbereich, der sich durch ein großes und helles Doppelwohnzimmer mit einem beeindruckenden originalen Kamin auszeichnet. Ein angrenzendes Spiel- und Unterhaltungszimmer fügt einen Hauch von Komfort und Geselligkeit hinzu. Die ebenfalls mit Kamin ausgestattete Küche verbindet sich direkt zu einem großen Esszimmer und bietet einen Servicezugang zum Außenbereich. Vervollständigen Sie die Etage mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Vorraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, einem großen Badezimmer mit Fenster und Badewanne und einem funktionalen Abstellraum.
Wenn Sie in den zweiten Stock gehen, betreten Sie den bezaubernden Dachgarten von ca. 1.600 Quadratmetern, das wahre Juwel der Villa. Dieser Grünraum wird durch eine große Holzveranda bereichert, einen gepflasterten Bereich, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, zahlreiche Obstbäume, einen Holzofen im Freien und einen zweiten Auffahrtszugang von der hinteren Straße. Eine Ecke des Paradieses, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit in Kontakt mit der Natur.
Die dritte Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet, mit sechs großen Doppelzimmern und zwei weiteren Badezimmern, eines mit Whirlpool und Fenster, das andere mit automatischer Belüftung und Dusche.
Um das Anwesen zu vervollständigen, eine Panoramaterrasse von ca. 20 Quadratmetern im obersten Stockwerk, von der aus Sie die umliegende Landschaft bewundern können und von der aus Sie das Meer von Kampanien sehen können, nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt.
Die Villa wurde vor etwa 10 Jahren unter vollständiger Achtung ihrer Geschichte restauriert und hat ihre alten Elemente erhalten und ihre Authentizität verbessert. Perfekt als Privathaus, charmante Residenz oder Investition sowohl für eine prestigeträchtige Unterkunft als auch für private Veranstaltungen.
Ausgestattet mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage, Sonnenkollektoren und dreifacher Belichtung garantiert die Villa den ganzen Tag über natürliche Helligkeit.
Eine unwiederholbare Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Immobilie im Herzen Kampaniens suchen, die eine perfekte Kombination aus Geschichte, Komfort und exklusivem Potenzial darstellt.